В Санкт-Петербурге состоялась XXVI практическая конференция «Развитие строительного комплекса Санкт-Петербурга и Ленинградской области».
Мероприятие прошло в историческом парке «Россия – моя история» 19 октября.
В работе конференции приняли участие представители профильных структур Правительства Санкт-Петербурга и Правительства Ленинградской области, строительных организаций, профильных общественных организаций.
Открывая конференцию, Олег Бритов, вице-президент РСС в СЗФО, исполнительный директор Союза строительных объединений и организаций, поделился впечатлениями от встречи с президентом РСС Владимиром Яковлевым. «Президент РСС высоко оценил работу петербургских строителей и высказал уверенность, что набранные темпы работы нам удастся сохранить», - отметил Олег Бритов.
Вице-губернатор Санкт-Петербурга Николай Линченко охарактеризовал современную ситуацию в строительной отрасли северной столицы – во всех ее сегментах и поделился планами со строительным сообществом. По традиции в рамках конференции вице-губернатор вручил знаки отличия строителям за трудовые достижения.
Евгений Барановский, заместитель председателя Правительства Ленобласти рассказал о перспективах развития региона в будущем году.
Вице-президент, директор Санкт-Петербургского союза строительных компаний «Союзпетрострой» Лев Каплан остановился на проблемах улучшения деловой среды в строительном комплексе нашего города. рга.
Председатель Комитета по строительству Санкт-Петербурга Игорь Креславский рассказал об инструментах и практике строительства социальных объектов и достройке проблемных жилых комплексов.
О тонкостях цифрового строительного надзора сообщил начальник Службы госстройнадзора Санкт-Петербурга Владимир Болдырев.
Первый заместитель председателя Комитета по градостроительству и архитектуре – главный архитектор Санкт-Петербурга Павел Соколов рассказал о деятельности КГА в условиях изменения градостроительного законодательства.
Заместитель председателя Комитета по развитию транспортной инфраструктуры Александр Богданов выступил с подробным сообщением о развитии дорожно-строительной отрасли в Санкт-Петербурге.
О ситуации на рынке труда в строительной отрасли Санкт-Петербурга рассказал председатель Комитета по труду и занятости населения Санкт-Петербурга Дмитрий Чернейко.
Важно!
Послушать доклады из первых уст можно будет на сайте ССОО, на странице ССОО в ВКонтакте (https://vk.com/ssoospb) и Телеграм (t.me/ssoospb) - там будут опубликованы видео выступлений всех спикеров.
Просим обратить внимание!
Вопросы, возникшие по итогам выступлений, можно направить в дирекцию Союза. Они будут переданы спикерам для подготовки ответов.
Конференция организована Союзом строительных объединений и организаций при поддержке профессионального сообщества.
Союз благодарит генерального партнера - Холдинг РСТИ («Росстройинвест»). Партнеров - АО «Специализированный застройщик «Строительный трест», Группу «Эталон», Ассоциацию СРО «Содружество Строителей», ООО «Негосударственный надзор и экспертиза».
Конференция прошла при поддержке средств массовой информации: газета «Недвижимость и строительство Петербурга», газета «Строительный Еженедельник», видеопортал STOpressTV, Телеканал ARENA78, «Большой сервер недвижимости», «Бюллетень Недвижимости», журналы «Подземный эксперт», «Инженерные системы», «Путевой навигатор».
Благодарим «ЛенОблСоюзСтрой» за содействие в организации конференции. Проведение мероприятия поддержал Оргкомитет независимого конкурса "Доверие потребителя".
На конференции «Развитие строительного комплекса Санкт-Петербурга и Ленинградской области» строителям вручены знаки отличия за трудовые достижения.
Знаком «Почетный строитель России» награжден Александр Лобанов, советник президента Группы компаний Glorax.
Благодарности Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства России вручены:
Анзору Берсирову, руководителю проекта АО «Специализированный застройщик «Строительный трест».
Ольге Евстифеевой, главному специалисту - заместителю начальника архитектурно-строительного отдела ОАО «Ленметрогипротранс».
Татьяне Ефремовой, ведущему инженеру сметно-договорного отдела АО «ЛенСпецСМУ-Реконструкция».
Сергею Титаренко, исполнительному директору технической дирекции Управления по региону Санкт-Петербург Группы «Эталон».
Почетным знаком «Строителю Санкт-Петербурга» 3 степени награжден Алексей Быстров, заместитель генерального директора по производству АО «ЛенСпецСМУ-Реконструкция».
Награды строителям вручил вице-губернатор Санкт-Петербурга Николай Линченко.
В Екатеринбурге подвели итоги второй Всероссийской инженерно-архитектурной премии 100+ Awards, основанной в рамках строительного форума и выставки 100+ TechnoBuild. Статуэтки победителей и дипломы получили 15 компаний в восьми номинациях.
В этом году на премию претендовали 196 проектов со всей страны, в шорт-листы попали только 74. Победителей выбрали признанные российские и зарубежные эксперты в области строительства, проектирования, архитектуры и инновационных разработок. Всего в жюри вошло 48 человек.
В церемонии награждения приняли участие заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин, губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев, вице-президент Национального объединения строителей, первый заместитель председателя Законодательного Собрания Свердловской области Аркадий Чернецкий и глава Екатеринбурга Алексей Орлов.
Лауреаты премии 100+ Awards 2022:
"Лучшее инженерное решение объекта строительства"
ООО "МЕТРОПОЛИС", ГБУЗ Московский клинический научный центр имени А. С. Логинова ДЗМ.
"Лучшее конструктивное решение"
Жилое здание – ООО "ПИК-Проект", ЖК "Амурский парк".
Нежилое уникальное здание – НИИОСП им. Н.М. Герсеванова, АО "НИЦ "Строительство", Электростанция Ямал СПГ, Фундаменты на термостабилизированных многолетнемерзлых грунтах основания электростанции ЯМАЛ СПГ.
"Лучшее архитектурное решение"
Жилое здание – АО "Форум – групп", ЖК "Александровский сад".
Нежилое уникальное здание – UNK project, БЦ "Земельный".
"Лучшая инновационная разработка"
Материалы – ООО "Нижнетагильский завод металлических конструкций", Мегапанель.
Технологии – Конин Денис Владимирович, Каприелов Семен Суренович, Бучкин Андрей Викторович, Крылов Алексей Сергеевич, Рожкова Лидия Сергеевна, Ртищева Ирина Владимировна, Чилин Игорь Анатольевич, Игольников Иван Сергеевич, Разработка способа объединения сборных ЖБ плит-перекрытий и стальных балок, экспериментальные и теоретические исследования.
IT-решение – ООО "Ренга софтвэа", Российская комплексная BIM-система.
"Лучшая BIM-модель здания"
ЗАО "ГОРПРОЕКТ", Многофункциональная ледовая арена на 15 000 зрителей в г. Екатеринбурге.
"Лучшее решение по созданию комфортной городской среды"
ООО "Бюро Чехарда", Природная игровая площадка «Скрипучие пни».
"Лучший объект зеленого строительства"
EcoStandard group, Ростех-сити.
"Лучший дизайн интерьера"
Общественное пространство – Geometrix Design, Archiloft.
Квартира площадью до 50 кв. м – Демина Ксения Леонидовна, "Октябрьская".
Квартира площадью от 50 до 100 кв. м – FREYA Architects¸ Terra Apartment.
Квартира площадью от 100 кв. м – Geometrix Design, "Гороховский".
С 29 ноября по 1 декабря 2022 года в Москве в ЦВК «Экспоцентр» состоится XXIVмеждународный строительный форум «ЦЕМЕНТ, БЕТОН, СУХИЕ СМЕСИ», крупнейшее в России мероприятие в области строительных материалов и технологий. В рамках форума гости смогут посетить выставку, а также стать участниками насыщенной деловой программы.
Организаторами Форума выступают журнал «ALITinform: Цемент. Бетон. Сухие смеси» и Российский Союз строителей.
Форум проводится при официальной поддержке Министерства промышленности и торговли РФ, Союза производителей цемента России, Российского союза производителей сухих строительных смесей, Российской Гипсовой Ассоциации, Евразийской Экономической комиссии, и т.д.
В 2022 году в рамках Форума пройдут следующие мероприятия:
XXIV Международная конференция «Современные технологии сухих смесей в строительстве – MixBuild 2022»
30 ноября - 1 декабря
XI Научно-техническая конференция «Индустриальное домостроение:
Производство, проектирование, строительство – BlockRead 2022»
Деловая программа включает 50 уникальных докладов от главных специалистов и ведущих аналитиков мирового и региональных рынков строительных материалов, представителей исследовательских центров, органов государственной власти и международных организаций. Планируется участие более500 делегатов.
Ключевым событием Форума традиционно станет XXIV Международная специализированная выставка «Цемент. Бетон. Сухие смеси», в работе которой примут участие более 50 экспонентов. В 2022 году выставку планируют посетить более 3000 человек.
Получите уникальную возможность познакомиться с потенциальными клиентами и инвесторами, выйти на новые рынки сбыта, продемонстрировать свои разработки целевой аудитории в рамках строительного форума. Регистрация уже открыта на официальном сайте: https://infocem.info/
Приглашаем специалистов принять участие в Конференции по цифровизации проектирования и эксплуатации энергогенерирующих объектов «BIM&BЕM 2022 | ПРОМЫШЛЕННОСТЬ». В этом году мероприятие пройдет в гибридном формате: в рамках выставки International Machinery Fair / Electro & Heat Generation 2022 и онлайн.
Формирование программы конференции завершается. Желающим принять участие в качестве спикеров, просим оперативно обратиться к организаторам.
Проведение конференции продиктовано глубокими изменениями в российской экономике и усложнением реализации намеченных ранее планов в области цифрового строительства энергогенерирующих объектов.
Мероприятие проходит при официальной поддержке: НОТИМ, НОПРИЗ, и Университет Минстроя НИИСФ РААСН. Экспертную поддержку конференции оказывает Академия БИМ.
В октябре 2022 года в Казани прошёл II Международный строительный чемпионат — ежегодное состязание профессионалов сферы промышленного строительства, учреждённое Минстроем России и ГК «Росатом». В нём приняли участие как работающие специалисты, так и студенты профильных вузов. В рамках конкурсной программы они выполняли технические задания, подготовленные ведущими отраслевыми предприятиями. В частности, в этом году конкурсантам в индивидуальной номинации «Проектирование технологической части» предстояло сделать расчёт теплового узла промышленного объекта по заданию, разработанному специалистами компании «Ридан» (ранее «Данфосс»), лидирующей в производстве оборудования и решений для автоматизации систем теплоснабжения зданий, холодоснабжения, кондиционирования, дистанционного контроля и управления.
«В этот раз в номинации состязались 25 участников — 14 студентов и 11 проектировщиков. Перед ними стояла задача рассчитать тепловой пункт промышленного предприятия, включающий пять различных систем — горячего водоснабжения, радиаторного отопления, теплоснабжения, снеготаяния и подогрева мазута. За два дня они должны были предоставить графический проект и расчёт теплового узла, включая подбор оборудования», — объясняет Алексей Пустовалов, руководитель учебного центра «Ридан» в ЦФО.
Техническое задание предполагало применение оборудования «Ридан» в составе теплового пункта. В помощь участникам предоставили онлайн-конфигураторы: расчётную программу OPEN.РИДАН, позволяющую мгновенно подбирать пластинчатые теплообменники под заданные технические параметры, и приложение Heat Selector для расчёта и подбора гидравлических регуляторов.
«Самое сложное в проектировании теплового пункта — это балансировка, увязка и грамотный подбор оборудования. Большим подспорьем в этом стали онлайн-приложения, которыми мы могли пользоваться», — рассказывает Анастасия Антонова, специалист ФГУП «Горно-химический комбинат» (Железногорск, Красноярский край). По её мнению, участие в чемпионате — это хорошая возможность для развития своих компетенций и поиска новых точек профессионального роста.
Согласен с этим и Альберт Гареев, проектировщик ГУП «ТАТИНВЕСТГРАЖДАНПРОЕКТ» (Казань, Республика Татарстан): «Участие в конкурсе позволяет приобрести дополнительный опыт, попробовать себя в решении новых задач, с которыми ещё не сталкивался. Сегодня большое значение имеют автоматизация, применение различных энергосберегающих технологий, современных материалов, нового оборудования. Здесь это всё можно попробовать. Впервые познакомился с онлайн-сервисами «Ридан», которые очень помогли в решении задачи».
Для студентов чемпионат стал хорошей возможностью примерить на себя роль специалистов. В отличие от привычной им работы, например, над курсовыми проектами, здесь под рукой не было учебников, методичек и конспектов, поэтому приходилось полагаться на собственные силы и уровень подготовки.
Члены жюри отмечают высокую значимость профессиональных конкурсов для формирования кадрового резерва и вовлечения специалистов в процессы отраслевой интеграции. «Чемпионат помогает профильным учебным заведениям сопоставить содержание учебных программ с реальными потребностями отрасли и определить направления дальнейшего развития. Для экспертного сообщества это значимый фактор формирования конкурентной профессиональной среды и повышения качества проектирования», — считает Андрей Чуманов, технический эксперт Международного строительного чемпионата, разработчик методики оценки квалификации участников.
Международный строительный чемпионат учреждён Минстроем России и Госкорпорацией «Росатом» в 2020 году с целью расширения экономической интеграции российских регионов и стран Евразийского экономического пространства. Это ежегодное мероприятие, объединяющее соревнование профессиональных специалистов сферы промышленного строительства, деловую программу и выставку. В 2022 году в нём приняли участие представители власти и бизнеса, эксперты и специалисты в сфере промышленного строительства из 24 стран мира.
На портале ridan.ru доступен новый сервис по подбору аналогов теплового и холодильного оборудования.
В условиях вынужденных ограничений специалисты строительной отрасли сегодня могут сталкиваться со сложностями при проектировании и комплектации объекта, и в частности, инженерных систем — стоимость и сроки поставки радикально изменились за последнее время, а отдельные бренды стали полностью недоступны.
Подобрать альтернативу среди оборудования линейки «Ридан» поможет новый сервис «Аналоги». Представленный в мае 2022 года портфель продукции «Ридан» для систем тепло- и холодоснабжения максимально приближен к привычному портфелю Danfoss по техническим параметрам, а автоматический онлайн-подбор дополнительно упрощает и ускоряет поиск замены.
Перейти к поиску аналога можно из раздела «Инструменты подбора», расположенного на верхней ленте главной страницы сайта ridan.ru. Интерфейс сервиса лаконичный и информативный: пользователь вносит в строку поиска коды оборудования, аналоги которого необходимо подобрать, и на странице отображаются технические характеристики изначального кода и замещающего продукта. Приложение позволяет найти альтернативу практически любому продукту, который когда-либо был представлен в тепловой и холодильной номенклатуре «Данфосс» с 1993 года, и умеет работать с большими массивами данных — можно одновременно искать несколько кодов, разделяя их в строке пробелом. Кликнув на изображение найденного продукта можно перейти к его карточке в каталоге, где располагаются паспорта, сертификаты, чертежи и другая документация. Для отдельных кодов компания «Ридан» подготовила официальные письма о замене, и когда возможно, эти документы также отображаются в результате поиска.
Для случаев, когда альтернативу не удается подобрать через сервис, в нижней части страницы предусмотрена форма обратной связи. Отправленные через нее запросы обрабатывают специалисты «Ридан».
Удобство подбора и применения продукции всегда было частью культуры компании «Данфосс» наряду с качеством и надежностью, и эти принципы остаются неизменными. Сейчас все созданные за время работы в России сервисы адаптируются под новое оборудование. Линейку «Ридан» уже добавили в плагин DCAD, конфигураторы расчета блочных тепловых пунктов, инструменты подбора регулирующих клапанов и регуляторов перепада HeatConfig.
5 октября 2022 года Московский Бизнес Клуб провёл бизнес-конференцию на корабле: «Стратегия рынка недвижимости на три года вперед».
Более 120 топ-менеджеров рынка недвижимости встретились на теплоходе под флагами Московского Бизнес Клуба, чтобы насладиться речным круизом по Москве-реке и обсудить прогнозы на будущее. Спикерами стали первые лица таких крупных компаний, как Группа «Эталон», «Пионер», «Сити-XXI век», KR Properties, банк ДОМ.РФ и другие. На конференции выступили эксперты самых разных сегментов рынка: градостроители и дизайнеры интерьеров, крупные городские застройщики и профессионалы в сфере загородной недвижимости, руководители подразделений и рыночные аналитики. Все они поделились оценками того, как последние мировые события повлияли на их бизнес, а также планами действий в новой реальности.
Открыла конференцию Мария Долгих, директор по маркетингу в Группе «Эталон», которая поделилась итогами продаж лета и начала осени, а также прогнозами до конца года.
«Ситуацию на рынке недвижимости сейчас формируют несколько факторов: покупательская активность весной существенно снизилась, цены на новостройки ввиду роста в предыдущие 2 года заградительные, с июня доля ипотеки обеспечивает более 70% сделок, что составляет рекордный уровень для рынка. Весной покупатели перешли в режим ожидания, ждали стабилизации ситуации, улучшений условий по ипотеке, предоставления скидок застройщиками. Застройщики, в свою очередь, для стимуляции спроса начали предлагать акции и разнообразные финансовые инструменты, включая субсидированную ипотеку. Важным акцентом стало продуктовое наполнение и создание той среды, которая позволит покупателям поверить в свою мечту: эргономичные планировки, современный дизайн лобби и его функциональное наполнение, включая рабочие зоны, общественные пространства, например, комьюнити-центры и пр. Люди продолжают жить, несмотря на состояние тревоги: адаптируются к новым условиям, строят планы съезжать от родителей, расширять жилплощадь для пополнения семьи и т.д. Мы, в свою очередь, должны предоставить им тепло, комфорт и уют».
Долгосрочной стратегией девелоперского бизнеса поделилась Мария Могилевцева-Головина, директор по продукту, девелоперская группа «Сити-XXI век»: «В сегодняшних условиях турбулентности делать прогнозы с конкретными цифрами по цене квадратного метра и объёмам выбытия весьма сложно. Но в одном девелоперы могут быть уверены на 100% - покупатель не снизит своего высокого уровня требования к продукту. Поскольку мы достаточно длительный период приучали покупателя быть требовательным, четко формулировать свой запрос к продукту и платить рублём только за то, что ему нравится, резко перейти на другой принцип реализации жилья не получится. В этом контексте в выигрыше останутся те девелоперы, которые умеют качественно работать с продуктом и балансировать в рамках уравнения "продукт-себестоимость". Соответственно, наша компания делает ставку на тот продукт, с которым она давно работает - это сложный, проработанный, интересный покупателю и сформулированный чётко под его запрос. Новые проекты мы планируем развивать именно в данной продуктовой парадигме, в том числе в новых для себя локациях».
Участники мероприятия отметили объекты, на которые стоит обратить внимание, как при выборе лучшего места для собственного проживания, так и для надежного вклада сбережений и сохранения денежных средств.
В ходе конференции представители Казённого предприятия города Москвы «Управление гражданского строительства» анонсировали новый объем квартир, поступивший в продажу, в жилом комплексе «мой адрес На Береговом» Южный квартал. Жилой комплекс сдан и состоит из 6 монолитных корпусов, расположенных на первой линии Москвы-реки в престижной локации ЗАО. В жилом комплексе в продаже представлены квартиры по цене от 297 тыс. руб./кв.м (стоимость 2-комнатной квартиры с отделкой «под чистовую»). В проекте представлены 1-5- комнатные квартиры от 43 до 160 кв. м с отделкой «под ключ» и «под чистовую», а также пентхаусы с собственной террасой и панорамным видом на реку. Кроме того, среди преимуществ жилого комплекса «мой адрес На Береговом» Южный квартал можно отметить собственный детский сад, подземный паркинг на 630 машино-мест, а также благоустроенную набережную с городским причалом.
Продолжила конференцию Мария Кокоулина, Руководитель отдела маркетинга и рекламы KR Properties, описав актуальные тренды и подходы к формированию коммерческой недвижимости. «Компания KR Properties уже более 20 лет работает на рынке недвижимости, и за это время нам удалось построить много знаковых проектов как комплексного освоения территории, так и проектов реконструкции, сохраняя и дополняя облик города. Многолетний опыт показал, что при разработке концепции проекта главным принципом был и остается акцент на желаниях покупателей, которые меняются с учетом новых поколений и реалий времени. Так, например, в Metropol Serviced Residences представлены только 19 резиденций с сервисом «Золотых ключей», что формирует особое комьюнити и обеспечивает высокий уровень приватности. Однако потребности в комфорте и уюте уже давно актуальны не только для жилой недвижимости, но и для коммерческих объектов. Именно поэтому при разработке концепции бизнес-центра Fly Tower мы отталкивались от необходимости создания не просто офисов, а второго дома».
Алексей Красавцев - Директор по производственной системе компании «Главстрой», рассказал о важности организации труда и производственного процесса в девелоперском бизнесе. «Построить современный, высокотехнологичный девелоперский проект невозможно без эффективной организации труда и производственного процесса. Мы развиваем культуру производства в «Главстрой» и совершенствуем строительные процессы, чтобы гарантировать неизменно высокое качество девелоперского продукта для клиента и обеспечить эффективное строительство проектов и производство строительных элементов».
Усиление роли квартир с отделкой на рынке новостроек в предстоящем времени с гостями обсудила Юлия Кристова, co-founder и коммерческий директор «Галереи Проектов». «На протяжении нескольких лет доля квартир с отделкой в предложении от застройщиков неуклонно росла. Но начало текущего года внесло свои коррективы и вынудило девелоперов приостановить, а зачастую и совсем вывести квартиры с отделкой из продаж. Вместе с тем, есть и те застройщики, которые обращаясь к нам за проектными решениями, определяют именно этот продукт в качестве драйвера будущих продаж: «Мы хотим сдавать квартиры с отделкой. Они будут нашим главным конкурентным преимуществом». И я полностью солидарна с ними, т.к. убеждена, что грамотные с точки зрения дизайна и выверенные по фин. модели проектные решения будет востребованы рынком. Помимо этого, для большинства покупателей готовые к проживанию квартиры на предстоящие несколько лет будут притягательным продуктом, т.к. у многих сейчас нет столько времени и средств, чтобы вкладывать их в самостоятельно выполняемый ремонт, поэтому квартиры с отделкой стали значительно привлекательнее».
Юлия Зубарик,основатель градостроительного бюро MASTER\'S Plan, рассказала о том, как на передовой Московского градостроительства работает ее бюро, и вывела основные тренды в развитии города: «Особенность нашей работы заключается в том, что если архитектор в связке девелопером ориентируется на клиента, то градостроители и девелопер ориентируются на пожелания Города (в данном случае правительство). Мы добиваемся успеха благодаря тому, что уходим от типового планирования в сторону градостроительного кода и мастерпланирования. В результате получается новый облик города с разнообразной высотностью, общественными пространствами, архитектурными доминантами, доступными социальными объектами и другими новшествами».
О важности разнообразной жилой застройки рассказала Анна Рыбаченко, руководитель направления развития бизнеса Semrén & Månsson в Москве и Московской области, архитектор. «Сегодня в Москве заданы очень высокие стандарты жилой недвижимости, что во многом пересекается с требовательным уровнем скандинавских продуктов рынка. Мы видим этот запрос на качество, на новые идеи разноформатных проектов. Благодаря нашему международному опыту, мы имеем все возможности удовлетворить спрос девелоперов на высококонкурентные продуктовые решения в недвижимости для Московского региона. В проектировании мы опираемся на бизнес-подход и создаём экономически эффективные проекты, сохраняя при этом фокус внимания на благополучии человека и общества».
Оксана Дунина, сооснователь Profitbase, поделилась особенностями IT-сегмента на строительном рынке и тем, как на нем отразились последние мировые события. «Текущие события вряд ли смогут остановить устойчивый тренд цифровизации в отрасли. Но могут серьезно на него повлиять. Практически сразу после объявления частичной мобилизации Минцифры предоставило it-специалистам отсрочку. Кажется, что это должно было минимизировать отток кадров, но в реальности это не так. Отсрочка дается только компаниям аккредитованным в Минцифре и только для специалистов с профильным высшим образованием. А это менее половины айтишников страны. Как это скажется на цифровизации девелопмента? Во-первых, это точно скажется на скорости и стоимости привлечения it-кадров. Можно закладывать на поиск сильных спецов в среднем в 1.5-2 раза больше времени, чем раньше. Во-вторых, если компания планировала развивать собственные цифровые продукты, это точно станет неоправданно дорого. Поэтому стоит полностью переориентироваться на готовые цифровые сервисы».
Какой формат недвижимости будет наиболее востребован через 2-3 года предположил Дмитрий Ефимов, заместитель коммерческого директора компании «Пионер». «Несмотря на турбулентность последних нескольких лет средний чек на новостройки продолжает расти, причем увеличивается доля жилья бизнес-класса. Сейчас она составляет 48%. Средняя цена за м2 в квартире бизнес-класса в Москве выросла на 11% с начала года и составляет 423 300 руб. В свою очередь на вторичном рынке такого роста цен нет. Конкуренция усиливается и застройщики ищут способы привлечь покупателя. Основные преимущества, которые должны иметь новые проекты, можно увидеть на примере жилого квартала LIFE Варшавская: благоустроенный двор с различными функциональными зонами для разных групп жителей, современные социальные объекты, малоэтажная застройка, уникальный дизайн и элементы архитектуры, практичные планировочные решения и продуманные места общего пользования. Все эти элементы выгодно выделяют объект не только на фоне старого жилого фонда, но и на фоне многих конкурентов».
Генеральный директор Landwerk Дмитрий Гордов поговорил о прошлом, настоящем и будущем загородного рынка. «Рынок загородного жилья значительно вырос за последнее время благодаря ряду факторов. Первый и самый главный – развитие ипотечных продуктов ИЖС, чего не было никогда до 2020 года. Именно это уравняло загородку с квартирным сектором. Зачем ютиться в 60м2, если можно купить свой дом в 3 раза больше за те же деньги? По данным аналитики 2/3 населения предпочли бы жить в своем доме. А COVID ввел в нашу жизнь такие понятия как «удаленка» и «доставка» и заставил нас попробовать новые форматы существования. И нам понравилось. Поэтому ближние 5–7 лет загородка будет бить рекорды несмотря ни на что. Только за последний год ее доля в объеме выданных ипотечных кредитов увеличилась в 7 раз. Время дискриминации загородного индивидуального строительства прошло. Теперь загородка стремительно наступает на квартирный сектор».
Елена Муравская, директор по развитию коммерческой и жилой недвижимости YarSecurity, предложила способ повысить ценность девелоперского проекта с помощью консьерж-службы. «Сегодня тяжело делать какие-либо прогнозы, но наблюдения за рынком позволяют утверждать, что требования покупателей к удобству и качественному обслуживанию жилья снижаться не будут. Успешный девелопер – это тот, кто заботится о комфорте покупателей и после сдачи жилого комплекса. Обеспечивают этот комфорт дополнительные услуги: уютные общественные пространства, система умного дома, профессиональная консьерж-служба, надёжная охрана и т.п. Мы организовали работу консьерж-службы так, чтобы она была эффективной, что повышает престиж любого проекта. Особенность нашего подхода - объединение функций охраны и консьерж-сервиса, а также высокий уровень подготовки сотрудников. В результате повышается лояльность жильцов, ведь собственник может сэкономить, не нанимая отдельно службу охраны и отдельно консьержей».
Нина Лебедева, коммерческий директор Русской Медиагруппы, рассказала о радио, как об актуальном канале общения с целевой аудиторией. «Потребитель сегодня дезориентирован, привычные точки опоры оказались нестабильными: пропали многие сервисы, обеспечивавшие дистрибьюцию положительных эмоций. И одновременно инструменты, традиционно являвшиеся надежным вложением денег, не обеспечивают финансовой защищенности. Музыкальное радио по прежнему остается ресурсом для эмоционального восстановления: любимые ведущие, песни о любви и дружбе – все это воссоздает прежний мир привычных ценностей. В то же время информация о том, что строительная индустрия продолжает свою деятельность, рассказы о новых проектах создают чувство стабильности и перспективы. Поэтому именно сейчас девелоперам очень важно продолжать поддерживать стабильную коммуникацию с потребителем, давая ответы, где найти источник своего перспективного благосостояния. А музыкальные радиостанции оказываются идеальной площадкой для такого рода коммуникации».
Участники конференции имели возможность познакомиться с лучшими проектами рынка недвижимости. Партнёр Московского Бизнес Клуба Caesars Palace Dubai предлагает специальную скидку 20% на длительное проживание от 7 ночей и больше этой осенью. Caesars Palace Dubai - один из лучших пятизвездочных отелей в Дубае, отмеченный Forbes Travel Guide 2022. Это целая курортная страна на рукотворном острове Bluewaters, визитной карточкой которого является самое большое в мире колесо обозрения Ain Dubai. В отеле есть 12 ресторанов и баров, включая Hell’s Kitchen легендарного шеф-повара Гордона Рамзи и знаменитый азиатский ресторан Demon Duck, а также бассейны, собственный белоснежный пляж с клубами Cove Beach и Venus Ristorante & Beach Club; Spa, фитнес-центры, детские клубы, конгресс-центр и многое другое. «Жить как Цезарь» — таков девиз компании Caesars. Переступив порог отеля, человек должен становиться счастливым. Благодаря уникальной локации, элегантным номерам, стильным ресторанам и высочайшему уровню сервиса Caesars Palace Dubai является идеальным местом для отдыха.
В этот раз Московский Бизнес Клуб поприветствовал своих новых членов: Landwerk, Semrén & Månsson и Аблок.
«На этой конференции обсуждалось много новых идей и проектов. Приятно видеть, что профессионалы рынка недвижимости продолжают работать с горячим сердцем и холодной головой. Я рада, что в этот раз мы выполнили важную миссию – организовали площадку, на которой эксперты и топ-менеджеры имели возможность обсудить прогнозы, получить рекомендации, разобрать бизнес-кейсы в условиях нового времени. Эта конференция закончилась на позитивной ноте, но будет еще много тем для обсуждения. Приглашаю всех встретиться 7 декабря на предновогодней конференции «Рынок недвижимости в условиях турбулентности: итоги, прогнозы и план действий», которая пройдет 7 декабря в гостинице «Метрополь». Подведем итоги и оценим прогнозы, которые дали в этот раз, в роскошной и праздничной атмосфере», – подчеркнула Анна Маркина, генеральный директор Московского Бизнес Клуба.
28-30 сентября в Москве в Гостином дворе Союз московских архитекторов провел VI Международную выставку Build School 2022 в составе юбилейных мероприятий к 90-летию Союза.
За три дня работы выставки экспозицию и деловую программу посетили около 3000 человек. В их числе: представители федеральных и региональных органов управления, отвечающих за строительство и образование, ведущие архитекторы, строители, девелоперы, представители отечественных и зарубежных компаний, лидеры в производстве строительных и отделочных материалов для дошкольных и школьных образовательных учреждений, студенты архитектурных и строительных вузов, молодые дизайнеры и художники.
Мероприятие прошло при поддержке Минстроя России и Минпросвещения России, а также ФГБУ «Дирекция «Школа-2025» и РОО помощи детям с РАС «Контакт».
BUILD SCHOOL – единственное мероприятие в России, комплексно охватывающее все аспекты проектирования, строительства, реконструкции, модернизации, эксплуатации, оснащения и оформления школ и детских садов с прилегающими территориями детских спортивных сооружений, внутренними игровыми и спортивными площадками.
ИНКЛЮЗИВНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО стало краеугольной темой выставки BUILD SCHOOL в 2022 году.
ЭКСПОЗИЦИЯ «ШКОЛА НАСТОЯЩЕГО БУДУЩЕГО» продемонстрировала наиболее эффективные и эстетичные решения для создания комфортной образовательной среды, развития и досуга подрастающего поколения, формирования инклюзивного образовательного пространства школ и детских садов нового формата.
Среди участников выставки были UNIWALL, бюро «ЧЕХАРДА», «Фабрика имени Мебеля», BIG DÉCOR, РЕНЕ, COMFORUM, «Новый формат», Алюминиевая Ассоциация и другие.
Участники представили на выставке:
Конструктивные решения, строительные и отделочные материалы.
Дизайн и колористическое решение интерьеров, в том числе учебных помещений, зон отдыха, компьютерных классов, библиотек, медиатек, актовых залов, игровых пространств, гардеробов.
Освещение и мебель для учебного процесса.
Медиатехнологии и оборудование для иммерсивных и цифровых образовательных процессов.
Оборудование, приспособления и инклюзивные решения для детей с расстройствами аутического спектра, нарушениями зрения, слуха, опорно-двигательного аппарата и ЦНС.
Благоустройство территорий образовательных комплексов.
Деловая программа собрала около 80 спикеров ведущих компаний из столицы и регионов России. Среди них: Rockfon, EDUDESIGN, SWG, Сити-Арх, АРХПРОЕКТ, ARCHICREDO, ICL Техно, ИМАГО и другие.
Ежедневно в течение трех дней работы выставки спикеры обсуждали такие важные темы как:
Спортивные, игровые и рекреационные пространства в школах и детских садах.
29 сентября на площадке выставки состоялась торжественная церемония награждения победителей VI Российского смотра-конкурса с международным участием Build School Project 2022.
В СМОТРЕ-КОНКУРСЕ ПРИНЯЛИ УЧАСТИЕ 87 РАБОТ, среди которых 14 реализованных и 55 проектируемых из Московской, Ленинградской, Белгородской, Магаданской областей, Ямало-Ненецкого автономного округа, Татарстана, Якутии, Беларуси, Казахстана и городов – Москвы, Санкт-Петербурга, Воронежа, Краснодара, Ижевска, Екатеринбурга, Новосибирска, Новокузнецка, Тюмени, Пензы, Сочи, Южно-Сахалинска.
Наряду с работами ведущих архитектурных бюро в конкурсе соревновались 18 студенческих работ из 12 профильных ВУЗов страны.
ЭКСПОЗИЦИЯ КОНКУРСА стала важной частью выставки Build School 2022. Она наглядно продемонстрировала современный уровень проектирования и строительства школьных и детских образовательных учреждений в различных регионах России.
В состав жюри смотра-конкурса вошли: председатель жюри, Юлия Бурдова, и Ольга Алексакова, партнеры и основатели BUROMOSCOW; Александр Власкин, начальник отдела оснащения оборудованием и информационно-аналитического обеспечения ФГБУ «Дирекция «Школа-2025»; Александра Кузьмина, первый заместитель Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области, главный архитектор Московской области; Антон Лукомский, главный архитектор и управляющий партнер ООО «Сити-Арх»; Николай Панкратов, соучредитель и СЕО сети детских садов и школ RYBAKOV PLAYSCHOOL.
Жюри определяло победителей по 7 номинациям смотра-конкурса. Большинство работ было представлено в номинации «Лучший объект нового строительства». Особое внимание при оценке работ было уделено созданию инклюзивного образовательного пространства.
По итогам оценки жюри Гран-при – Национальную премию за лучший реализованный объект получил авторский коллектив Архитектурной компании AKVK&Partners в составе Ф. Аннина, В. Дульчевской, А. Калинина, В. Калининой, Н. Калининой, О. Калининой, А. Ковриги, А. Осипова и ГУП «Татинвестгражданпроект».
Авторы представили работу «Реконструкция за 100 дней: новая жизнь гимназии № 175» в Казани, Республика Татарстан.
В этой работе за короткий срок авторы архитектурными средствами создали условия для посттравматического переосмысления объекта после трагического события 11 мая 2021 г.
Жюри приняло во внимание высокую социальную значимость объекта и достойный уровень исполнения в минимальные сроки.
В номинации «Лучший студенческий проект» жюри присудило 5 дипломов.
Специальным дипломом I степени награждены Полина Можная, Сузан Буюран, Кирилл Волков и Анастасия Миллер, студенты Новосибирского государственного архитектурно-строительный университета, Московского государственного строительного университета и Санкт-Петербургского государственного архитектурно-строительного университета, создавшие яркий и оригинальный проект Кочевой школы на полуострове Ямал в Ямало-Ненецком автономном округе.
25 октября 2022 года в Москве начнет работу выставка PCVExpo, отражающая современные тенденции развития рынка насосного и компрессорного оборудования, а также трубопроводной арматуры, приводов и двигателей.
Экспозиция выставки PCVExpo – возможность выбрать оптимальное решение для бизнеса
Тематические разделы выставки охватят широкий спектр насосного и компрессорного оборудования, трубопроводной арматуры, приводов и двигателей, позволив компаниям-участникам максимально продемонстрировать целевой аудитории актуальный ассортимент продукции.
Крупнейшие отечественные и зарубежные компании из Германии, Италии, Республики Беларусь, Ирана, Турции, Китая представят оборудование и последние разработки.
В этом году среди экспонентов PCVExpo можно встретить как постоянных, так и новых участников. Передовые разработки на стендах представят CNP, «Технологии промышленного сервиса» (офиц. представитель HARRISON), KaiQuan, Netzsch Group, Riflon, НПЦ «АНОД», «Баймакский ЛМЗ», Омский насосный завод «ВЗЛЕТ», «Волжский завод асбестовых технических изделий», «Гидромеханика», «Доринг», «Завод подшипниковых узлов», «Камоцци Пневматика», «Кентек», «Минский моторный завод», «МИТО», «Сибирский электротехнический завод», «СОЮЗ-01», «СпецЭнергоТрейд», «Центр комплектации оборудованием AEC», «ЧелябинскСпецГражданСтрой/LD» и другие производители и поставщики насосного и компрессорного оборудования.
Профессиональные консультанты компаний оперативно сориентируют посетителей стенда в ассортименте и помогут подобрать оборудование, оптимально походящее по характеристикам и цене.
Анонсируем продукцию и активности на стендах некоторых участников.
«Центр Комплектации Оборудованием» – отечественный производитель насосного и компрессорного оборудования – впервые продемонстрирует преимущества своей продукции.
«Сибирский электротехнический завод» – динамично развивающийся производитель асинхронных двигателей переменного тока – представит на PCVExpo разработки в области электрической тяги для автотранспорта и квадрокоптеров, опытные образцы продукции с применением нового магнитопровода.
Компания «Гидромеханика» специализируется на поставке промышленного насосного и компрессорного оборудования. Специалисты компании на PCVExpo 2022 помогут подобрать оптимальный насосный агрегат по вашим техническим требованиям и условиям эксплуатации, изготовить конструкторскую документацию и укомплектовать насос измерительными приборами, автоматикой, системой охлаждения и подачи затворной жидкости для торцевого уплотнения.
ПКП «Мито» представит заготовки из фторпласта и антифрикционные композиции, а также арматуру и оборудование, защищенное фторопластом от воздействия агрессивных сред.
«Промприбор» — разработчик и производитель оборудования для нефтегазоперерабатывающей промышленности, а также поставщик оборудования для слива, налива и учета нефтепродуктов различных структур нефтяных компаний, таких как ПАО «ГАЗПРОМ», ПАО «Газпром нефть», ПАО «Лукойл», ПАО «НК «Роснефть», ПАО «Транснефть», ПАО «Сургутнефтегаз»,
ПАО «ТАТНЕФТЬ» и других. На PCVExpo 2022 компания предоставит эксклюзивную информацию о комплексных поставках оборудования для предприятий нефтегазоперерабатывающей промышленности.
Оценить самые передовые технологии и разработки производства приборов для измерения давления и уровня вы сможете на стенде российской компании «Пьезус».
В одном зале с PCVExpo 2022 будет представлена экспозиция 7-ой Международной выставки промышленного котельного, теплообменного и электрогенерирующего оборудования Heat&Power 2022. Синергия двух выставок позволит участникам продемонстрировать свою продукцию большему числу специалистов, отвечающих за выбор промышленного оборудования из предприятий различных отраслей: машиностроение и приборостроение, проектирование, строительство, монтаж и ремонт инженерных систем и коммуникаций, генерация и распределение тепло- и электроэнергии, водо- и теплоснабжение, добыча и транспортировка нефти и газа, химическое и нефтехимическое производство и других.
Деловая программа
Деловая программа качественно дополнит экспозицию выставки, делая акценты на вопросах, актуальных для отечественного производства насосного и компрессорного оборудования.
В рамках первого дня работы деловой программы – 25 октября – состоится научно-практическая конференция «Конструкторские и технологические инновации в арматуростроении». Конференция пройдет в формате рабочего совещания в открытом диалоге представителей органов власти и отраслевых объединений, производителей и ключевых потребителей профильных секторов экономики с участниками конференции. Модератором выступит исполнительный директор НПАА Тер-Матеосянц Иван Тигранович.
Также в первый день работы выставки и ее деловой программы состоится Общее собрание членов Российской ассоциации производителей насосов (РАПН).
Второй день работы деловой программы – 26 октября – будет целиком посвящен вопросам импортозамещения насосного оборудование в ключевых секторах экономики. В рамках отраслевых секций «Водоснабжение и водоотведение», «Нефтегазовый комплекс», «Нефтепереработка» будут рассмотрены практические аспекты использования отечественного оборудования для эффективного решения технологических задач компаний-конечных заказчиков промышленных насосов.
К участию в сессиях приглашены представители Минпромторга, РАВВ, Группы ГМС, Предприятия «Взлет, ООО «НИУ», ПИК «Энерготраст», ОКБМ Африкантов, НПК «Герметика», Гидрогаз, НПЦ «АНОД» и других предприятий отрасли.
Завершит работу деловой программы выставки PCVExpo – 27 октября – Международная научно-техническая конференция ECOPUMP-RUS’2022, на которой можно узнать последние тенденции особенностей эксплуатации и функционирования различных промышленных насосов.
Официальный спонсор выставки — «Группа ГМС» — динамично развивающийся крупный многопрофильный холдинг, обладающий одним из самых мощных научно-производственных потенциалов в области разработки и производства насосного, компрессорного и блочно-модульного оборудования для различных отраслей промышленности: нефтегазовой отрасли, трубопроводного транспорта, атомной и тепловой энергетики, водного хозяйства и ЖКХ.
В Санкт-Петербурге состоялась XXVI практическая конференция «Развитие строительного комплекса Санкт-Петербурга и Ленинградской области».
Вице-губернатор Санкт-Петербурга Николай Линченко охарактеризовал современную ситуацию в строительной отрасли северной столицы – во всех ее сегментах и поделился планами со строительным сообществом. По традиции в рамках конференции вице-губернатор вручил знаки отличия строителям за трудовые достижения.
Председатель Комитета по строительству Санкт-Петербурга Игорь Креславский рассказал об инструментах и практике строительства социальных объектов и достройке проблемных жилых комплексов.
