На территории МФК «Искра-Парк» (Ленинградский проспект, д. 35, стр. 1) открылась имидж-лаборатория крупнейшей российской сети салонов красоты «Персона». Помещение площадью 123 кв. метра расположено на первом этаже девятой секции корпуса с апартаментами. Салон красоты предоставляет клиентам бьюти-меню с услугами премиального уровня – парикмахерский зал, brow-bar и визаж, nail-сервис и др.
На территории квартала также открылся магазин органических продуктов «Экодения», кофейня «Кофепорт» с горячими напитками, оригинальной разнообразной выпечкой и возможностью доставки. Площадь кафе составляет около 100 кв. метров.
«Квартал «Искра-Парк», построенный в формате mixed-use, включает в себя бизнес-центр и недвижимость премиум-класса, благодаря чему инфраструктура проекта динамично развивается с учетом потребностей жителей апартаментов и сотрудников офиса. Популярность нашего объекта у арендаторов обусловлена местоположением, высоким классом и оснащением здания, а профессиональное управление является основой для взаимовыгодного сотрудничества»», — отметила Светлана Мазур, директор департамента аренды ГК «Галс-Девелопмент».
Квартал «Искра-Парк», расположенный в шаговой доступности от метро «Динамо» и «Петровский парк», имеет прямой доступ к ключевым магистралям города – Ленинградскому проспекту, ТТК и Садовому кольцу. Проект включает в себя офисное здание с уникальной «бриллиантовой огранкой» площадью 70 тыс. кв. метров и жилой корпус на 772 апартамента. Архитектурный проект разработан бюро SPEECH.
Офисный центр «Искра-Парк» в составе квартала входит в «Ленинградский деловой коридор», который является одной из самых популярных локаций среди столичных арендаторов. На данный момент ключевыми резидентами бизнес-центра являются ГК «Галс-Девелопмент», маркетплейс OZON, оператор гибких офисов «Ключ», «Ростелеком — Центры обработки данных», структуры банка ВТБ и др. Бизнес-центр оборудован подземным паркингом на 530 машиномест с зарядными устройствами для электрокаров. БЦ «Искра-Парк» сертифицирован по мировому экологическому стандарту BREEAM.
На территории квартала «Искра-Парк» уже действует клиника косметологии и женского здоровья Philosophia de Natura, салон красоты Beauty Vibe, фитнес-клуб Keep Balance, стоматологическая клиника Smile Atelier, сигарный бутик Cigar noir, премиальные рестораны, кафе, магазины и т.д.
Помимо развитой внутренней инфраструктуры офисные сотрудники и жители «Искра-Парк» могут воспользоваться ретейл-возможностями стадиона «Динамо» и ТЦ «Авиапарк».
Национальным объединением изыскателей и проектировщиков проводится актуализация профессиональных стандартов «Специалист в области проектирования мостовых сооружений» и «Специалист в области проектирования автомобильных дорог».
Приглашаем Вас принять участие в обсуждение проектов профессиональных стандартов.
На сайте BIM-форума опубликован список мероприятий деловой программы. За два дня работы форума специалисты смогут принять участие в 20 сессиях на трех дискуссионных площадках.
Основной темой первого дня мероприятия станет грядущий переход к обязательному применению информационного моделирования на всех госстройках. Особое внимание будет уделено таким темам, как формирование требований к BIM-моделям, российское ПО для работы с ИМ, проблемы и ошибки при реализации BIM-проектов, подготовка специалистов в сфере цифрового строительства и др.
Второй день будет посвящен лучшим практикам применения цифровых технологий на всех этапах жизненного цикла строительных объектов. Эксперты ведущих российских и международных компаний поделятся опытом использования новейших BIM-инструментов в гражданском и промышленном строительстве, а также затронут такие актуальные для отрасли темы, как цифровизация модульного строительства и работа с эксплуатационными BIM-моделями.
Несмотря на то, что антикоронавирусные мероприятия внесли коррективы в графики проведения мероприятий, конгресс «Энергоэффективность. XXI век» состоится.
Вопросы цифровизации проектно-строительной отрасли, экологии, внедрения новейших технологий в инженерные системы зданий и сооружений будут обсуждаться в рамках конгресса профессионалами в очном и онлайн форматах.
Опыт успешного проведения форума в таком режиме уже есть. В прошлом году около 600 участников конгресса смогли на видеоконференциях пленарного заседания и секций выработать решения целого ряда задач, поставленных национальными проектами, обсудить многие вопросы для их исполнения, а некоторые из этих решений успели претвориться в жизнь.
Организаторы мероприятия предлагают на ноябрьском конгрессе продолжить дискуссии, обсудить актуальные вопросы, а также ознакомиться с новинками продукции производителей энергоэффективных материалов и внедренными энергосберегающими практиками.
Как обычно в рамках форума пройдут: панельная дискуссия, тематические секции и конференция «Коммерческий учет энергоносителей».
Для справки:
Международный конгресс «Энергоэффективность. XXI век. Архитектура. Инженерия. Цифровизация. Экология» пройдет 18 ноября 2021 года в отеле «Park Inn Прибалтийская».
Организаторами форума выступают: Национальное объединение организаций в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности (НОЭ), Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ), Национальное объединение изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ), АС «АВОК СЕВЕРО-ЗАПАД» и КОНСОРЦИУМ ЛОГИКА – ТЕПЛОЭНЕРГОМОНТАЖ.
Постоянный медиа-партнер мероприятия - журнал «Инженерные системы».
Генеральный информационный партнер – агентство «АСН-инфо» - газета «Строительный еженедельник».
Ознакомиться с деловой программой и зарегистрироваться для участия в конгрессе можно на официальном сайте мероприятия www.ee21.ru.
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) разработала проект приказа о минимальных и максимальных уровнях тарифов на электроэнергию в России. Эти показатели будут учитываться региональными властями при конкретных расчетах в 2022 году.
Тариф за свет для каждого региона может вырасти на 5% (рост тарифов на электроэнергию, предусмотренный прогнозом социально-экономического развития РФ) или до уровня предельного индекса подорожания коммунальных услуг, который устанавливается правительством для каждого региона в конце предыдущего года (если этот индекс выше 5%).
Предполагается, тарифы повысятся, как обычно, с июля. Дороже всего электричество может оказаться на Чукотке — максимальный уровень тарифа в регионе может составить 9,27 руб. за киловатт. Также высокие тарифы могут быть в Камчатском крае (7,29 руб.), Якутии (7,23 руб.), Москве (6,28 руб.) и Московской области (6,23 руб.).
Самые низкие тарифы прогнозируют в Мурманской области (3,10 руб.), Чечне (3,09 руб.), Дагестане (2,97 руб.), Хакасии (2,44 руб.) и Иркутской области (1,27 руб. за киловатт).
Отмечается, что документом предусмотрено, что во втором полугодии 2022 года должны приблизиться друг к другу тарифы на электроэнергию в Москве и Подмосковье, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — они станут почти одинаковыми.
В рамках рабочей поездки в Нижний Новгород министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области Антон Велиховский посетил межмуниципальный полигон для утилизации ТБО «МАГ-1», который открылся в Дзерджинске в 2018 году, сообщает пресс-служба ведомства.
«Мы осмотрели предприятие, оно работает на полную мощность. Нам было очень интересно увидеть обустройство, технологический цикл, используемое оборудование. Всегда важно обменяться мнениями по такой важной теме, как переработка отходов, те технологии, которые применяются здесь, очень схожи с теми, которые применяются в Московской области. Московская область уже перешла на раздельный сбор отходов. Наша главная задача идентичная. Таким образом мы уменьшаем захоронение. То есть, вторсырье не попадает на полигон, чашу полигона, а идет на переработку. Очень важно развивать отрасль вторичной переработки, что успешно реализует, как Московская, так и Нижегородская области, мы формируем рынок, чтобы меньше отходов захоранивать и больше перерабатывать - это наша экологическая ответственность и задача для будущих поколений», - рассказал Антон Велиховский.
Цель визита - обмен опытом между регионами в реализации программы «Комплексная система обращения с твердыми коммунальными отходами» национального проекта «Экология». В составе рабочей группы приняли участие первый заместитель министра экологии и природных ресурсов Нижегородской области Ольга Белянина, заместитель директора ГБУ НО «Экология региона» Марина Аношина, а также представители ООО «МАГ ГРУП».
Московская и Нижегородская области входят в тройку лидеров по успешному переходу на новую систему по обращению с ТКО. Президент Российской Федерации Владимир Путин поставил задачу перед всеми субъектами обеспечить 100% сортировку отходов до 2030 году. На данный момент в Нижегородской области этот показатель составляет 71%.
На данный момент первое место по раздельному сбору отходов занимает Подмосковье, в многоквартирном жилом секторе показатели уже достигли 95%. В 2019 году общее количество контейнеров для раздельного сбора отходов насчитывало порядка 14 тыс., сейчас установлено уже более 168 тыс.
«Главный наш успех - в конце прошлого года в Московской области были закрыты все полигоны прямого захоронения коммунальных отходов. Сейчас у нас функционируют 10 комплексов переработки отходов и все отходы идут через сортировку, то есть через выделение вторичных фракций», - добавил Антон Велиховский.
Реализация национального проекта «Экология» в рамках Указа Президента РФ Владимира Путина началась в стране с 2019 года.
С 14 по 17 октября 2021 года в Москве на территории ВДНХ пройдет 34-я выставка деревянных домов, инженерных систем и отделочных материалов «Загородный дом».
Посетители осенней экспозиции смогут увидеть готовые дома, строительные и отделочные материалы, инженерные системы и другую продукцию для обустройства и строительства своего загородного жилья.
Если вы уже строите или планируете строительство загородного дома, у вас будет отличная возможность сравнить качество и цены от разных подрядчиков, получить скидку на первый заказ, на месте проконсультироваться с техническими специалистами по инженерным системам и отделке помещения, подобрать высокотехнологичные строительные материалы, увидеть вживую готовые решения загородных домов, а также разработать индивидуальный проект совместно с архитектором.
Экспозиция
Осенняя экспозиция, представленная более 30 отечественными производителями и поставщиками, продемонстрирует широкий ассортимент готовых домов, строительных и отделочных материалов, инженерных коммуникаций. Среди участников такие компании, как: «Русский Запад», KZS, «Архангельский завод клееного бруса», «Брусодом.РФ», «ДБК-Эко», «Дмитрий Дом», «Инбрус», «ТопсХаус», Good Zem, Nord House, Stone Wood House, LUXER Design, Task architects, «Делсот», «Игорь и Андерс Эдвэнсед Технолоджи», «Первый генераторный салон», «Септик Смарт», «АГАТ - Кровли и Фасады», «Русская Панель Групп», ТД «Пожзащита», «Магия витража», «Оникс» и др.
На стенде компании «Дмитрий дом» вас угостят вкусным и ароматным кофе и подберут современное альтернативное квартире решение – теплый и надежный дом по финской технологии с панорамными окнами. Повысить качество жизни и укрепить здоровье помогут системы увлажнения Airwet, представленные компанией «Влага Про». Красивое и комфортное пространство создаст для вас компания «Русский Запад». Команда строит дома и бани из клееного бруса уже более 15 лет и имеет в портфолио свыше 1000 домов, построенных для частных клиентов. Сэкономить семейный бюджет можно с компанией «ТопсХаус», которая предлагает дачные и садовые постройки из профилированного бруса под ключ. Обеспечить защиту вашего дома от огня и грибка помогут специальные пропитки «НОРТ» от торгового предприятия «Пожзащита». Тепло и свет в вашем доме обеспечит компания «Первый генераторный салон» – автономные электростанции для любого объекта. Команда KZS предложит индивидуальные услуги в сфере загородного строительства без посредников. Вы сможете заказать в одном месте свайный фундамент, септики и погреба, автоматику для ворот, домостроение, заборы и ворота, террасы и настилы, металлопрокат. Дизайн-студия Task architects создаст проект загородного дома с учетом вашего вкуса и потребностей. Строительство дома начинается с земельного участника, который поможет вам подобрать компания Good Zem.
Информация об участниках выставки доступна на сайте в разделе Список участников>>
Активности на выставке «Загородный дом»
Розыгрыш – «Реализуй свою мечту»
Проект «Мой гектар» в рамках выставки «Загородный дом. Осень 2021» проведет розыгрыш земельного участка. Победитель розыгрыша «Реализуй свою мечту» получит 1 гектар земли в Тверской области, который можно использовать под организацию личных, садоводческих или фермерских хозяйств. Условия участия в Розыгрыше.
Программа лояльности «Друзья ВДНХ»
Для участников и посетителей выставки «Загородный дом» действуют специальные предложения программы лояльности «Друзья ВДНХ» с 14 по 17 октября 2021 г. По специальному промокоду ВДНХ дарит бонусы и скидки на посещение музеев, образовательных центров, ресторанов и кафе. Более подробную информацию об услугах и сервисах можно посмотреть здесь>>.
Подберите все необходимое для строительства вашего будущего дома на одной территории без утомительного поиска и получите ответы на волнующие вопросы от технических специалистов компаний-участников осенней выставки «Загородный дом» с 14 по 17 октября 2021 года на ВДНХ, Павильон 57.
Спикерами сессии выступили Сенатор Российской Федерации Аркадий Чернецкий, представители федерального Минстроя, региональной власти и девелоперского сообщества. Они сошлись в том, что механизм КРТ даёт шанс перепрограммировать и преобразить значительную площадь в больших городах, где до сих пор можно встретить, обширные заброшенные территории бывших заводов, кварталы застройки барачного типа.
Главным вызовом КРТ участники признали рентабельность будущих проектов. В текущих условиях ее очень сложно прогнозировать. Неопределенность резко снижает привлекательность механизма для девелоперов.
— Исходя из опыта применения закона на местах, мы видим, что ряд норм необходимо скорректировать, — констатирует Аркадий Чернецкий. — Совет федерации открыт к тому, чтобы на основе практики регионов вносить изменения. Обоснованные предложения будут в ближайшее время учтены в нормативной базе.
Директор департамента комплексного развития территорий Минстроя России Мария Синичич отметила, что с точки зрения реализации закона о КРТ уральские регионы находятся в лидерах:
— Половина регионов России полностью приняли нормативно-правовую базу, часть завершают работу, субъекты УрФО — лидеры по подготовке нормативно-правовой базы. Здесь начинается фаза утверждения пилотных проектов и запуска КРТ. На территориях, которые регионы страны заявили как зоны КРТ, можно построить более 145 млн кв. метров жилья. В ближайшие четыре года мы по КРТ увидим первые вводимые объекты.
Девелоперы также уверены, что КРТ — наиболее эффективный инструмент преобразования территории, и он обладает должной гибкостью. Его реализация позволит застройщикам совместно с властями реализовать современные градостроительные концепции, а жителям — получить среду принципиально иного качества. Но практика реализации закона пока не наработана. Регионы находятся в самом начале пути и возможны два варианта развития событий. Руководитель правового сопровождения земельно-имущественных отношений Брусники Ольга Фаизова образно назвала их «КРТ курильщика» и «КРТ здорового человека».
Первый путь предполагает, что федеральные власти игнорируют пробелы в законодательстве, регионы и города определяют под комплексное развитие территории на окраинах (там меньше обременений), жители старого фонда саботируют процесс, горожане не верят никому, а девелоперы, чтобы сохранить экономику проекта реализуют человеконенавистническую застройку.
Второй путь предполагает оперативную работу над законом со стороны федеральных властей, формирование понятных правил и инфраструктурной поддержки со стороны региона и города ]. В этой модели жители старого фонда становятся квалифицированными участниками процесса (адекватно и без спекуляций ведущий диалог), а девелопер реализует амбиции и строит современные кварталы на месте устаревших и неухоженных территорий.
— Если опускать до конкретных правовых нюансов, которые мешают пойти по позитивному пути, то мы уже сейчас видим их два, — добавляет Ольга Фаизова. — Первая — Жители домов, которые попадают под расселение, по текущей версии закона могут месяцами решать, нужно ли им входить или выходить из КРТ. То есть характеристики проекта могут измениться уже после торгов и составления бизнес-плана. Это большой риск, учитывая, что законодательство не содержит зеркального права девелопера и муниципалитета на выход из КРТ. Понятно, что внезапное исключение из проекта части территории резко меняет его экономику. И вместо современной градостроительной концепции мы можем получить среду низкого качества. Второй нюанс — земельный «пэчворк». По новому законодательству девелопер получает в собственность только участок под расселяемым домом, тогда как смежная территория остается у него в аренде. То есть застройщик не может консолидировать земельный актив и сформировать эффективный проект. Участники дискуссии согласились, что сегодня регионы остро нуждаются в позитивном примере. Истории успеха, которую можно было бы масштабировать.
В России продолжается работа по выстраиванию вертикали государственного строительного надзора. Об этом в ходе круглого стола «Строительный надзор и контроль» на VIII Международном строительном форуме и выставке 100+ TechnoBuild заявил директор департамента градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя России Владимир Калинкин.
«В ближайшее время будет издано постановление Правительства, устанавливающее общие требования к осуществлению регионального строительного надзора, что хоть и позволит регионам устанавливать свои особенности, но принципиально стройнадзор будет осуществляться по единому стандарту на территории всей страны, независимо от места его осуществления, - рассказал Владимир Калинкин. – Также принято решение о переводе взаимодействия между застройщиком и региональным стройнадзором в электронный формат, и, что более принципиально, запланирован постепенный переход к электронным документам в этой сфере».
Генеральный директор ФБУ «РосСтройКонтроль» Владимир Щербинин сообщил, что в 2021 году центр осуществляет строительный контроль на территории 80 регионов по 746 объектам, это в семь раз выше в сравнении с 2019 годом. Центром контролируется строительство жилых домов, детских садов, школ, медицинских учреждений, сетей инженерно-технического обеспечения, очистных сооружений и автомобильных дорог, благоустройство набережных и парков.
«С целью создания эталона строительного контроля в России мы в 2020 году выпустили Регламент строительного контроля и собрали в него образцы всех необходимых документов, технологические карты основных видов работ, контролируемых инспектором на стройке. Получился наш внутренний Регламент, которым руководствуются инспекторы и который обеспечивает единый подход и единое информационное поле при проведении приемки работы. Для работы инспектором в нашей команде необходим общий стаж в строительстве от 10 лет, стаж на должности инженера – от 3 лет, а также обязательно наличие свидетельства о включении в национальный реестр специалистов в области строительства (НОСТРОЙ)», – отметил Щербинин.
Текущий XVI-й сезон международной Премии по архитектуре и дизайну Eurasian Prize 2021 собрал участников из 22 стран. Конкурсанты представили на суд жюри объекты, расположенные в 29 странах и 46 городах мира.
Конкурсная программа Eurasian Prize 2021 включает 18 номинаций в трех профессиональных категориях «градостроительство», «архитектура», «дизайн» и 3 номинации в конкурсе студентов. Отбор финалистов осуществляло Жюри, в состав которого вошли известнейшие архитекторы и дизайнеры из 16 стран. В их числе Даниэль Либескинд (Daniel Libeskind), Пьеро Лиссони (Piero Lissoni), Дориана Фуксас (Doriana Fuksas), Родольфо Мачадо (Rodolfo Machado), Кристос Пассaс (Christos Passas), Эрик ван Эгераат (Erik van Egeraat), Андрей Боков, и другие выдающиеся мастера архитектуры и дизайна.
Конкурсная программа Eurasian Prize 2021 включает 18 номинаций в трех профессиональных категориях «градостроительство», «архитектура», «дизайн» и 3 номинации в конкурсе студентов.
По итогам голосования жюри, согласно Положению о конкурсе Оргкомитет сформировал лонг-лист полуфиналистов, которые примут участие в Народном голосовании и шорт-лист финалистов, которые будут включены в информационную и PR компанию. В состав финалистов вошли работы, получившие максимальные оценки жюри — 3 высших балла со статусом «реализация» и 3 высших балла со статусом «проект» в каждой конкурсной номинации.
1-е, 2-е, 3-е место будут определены в каждой номинации по максимальному баллу вне зависимости от статуса работы.
По итогам Народного голосования в каждой из категорий («градостроительство», «архитектура», «дизайн», «студенческий конкурс») будет вручена еще одна награда — Приз зрительских симпатий.
Церемония объявления победителей и вручение наград XVI конкурсного сезона Eurasian Prize 2021 состоится в дни Архитектурного марафона «АрхЕвразия 2021», который пройдет в Екатеринбурге (Россия) 11-19 ноября 2021 года.
Народное голосование открыто до 30 октября 2021 г.
