Стартовал прием заявок на участие в общероссийской премии АРХИWOOD за лучший архитектурный и интерьерный проект из дерева. Этот год станет юбилейным для организаторов премии, которая пройдет в пятнадцатый раз.
За это время в рамках премии представлено более трех тысяч проектов. АРХИWOOD завоевала репутацию одного из самых важных архитектурных событий России. Премия проводится при поддержке Федерального агентства по туризму, Ассоциации деревянного домостроения, музея современного искусства «Гараж» и портала «Архитектура России».
В каждой из девяти номинаций приз присуждается двум участникам: по результатам голосования профессионального жюри и по результатам публичного голосования на сайте премии. В экспертный совет входят как известные российские, так и зарубежные специалисты в сфере архитектуры, дизайна и строительства.
Механизм проведения конкурса прежний: все заявки формируют лонг-лист Премии, затем Экспертный совет составляет шорт-лист, и в финале жюри выбирает победителей. Параллельно на сайте проходит «народное голосование», так как все объекты, соответствующие условиям конкурса, публикуются на сайте премии https://premiya.arhiwood.com/. Приз в каждой номинации присуждается двум участникам. Состав жюри формируется из числа ведущих архитекторов и архитектурных критиков.
Номинации 2024 года:
«Загородный дом»
«Общественное сооружение»
«Малый объект»
«Дизайн среды»
«Арт-объект»
«Дерево в интерьере»
«Дерево в экстерьере»
«Реставрация, реконструкция и возобновление»
«Предметный дизайн»
На Премию могут быть выдвинуты: частный дом, общественное сооружение, малый объект дизайна (баня, беседка, павильон), арт-объект, интерьер (частный или общественный), объект реконструкции или реставрации, поселок, объект дизайна.
Заявки на участие в Премии 2024 года принимаются Оргкомитетом до 31 июля 2024 года на сайте https://premiya.arhiwood.com/prize/request/
На этой неделе отмечает своё 25-летие компания «Элита» — один из крупнейших российских производителей инженерного оборудования.
Компания была основана в Санкт-Петербурге 17 апреля 1999 года и за короткий срок смогла стать одним из ключевых дистрибьюторов импортного оборудования.
Опыт, полученный в ходе участия в строительных проектах по всей России, трансформировался в собственное производство и разработку новых эффективных решений.
Сегодня «Элита» предлагает более 10 торговых марок оборудования, включая насосные установки ANTARUS, блочные тепловые пункты FORTUS, КНС БИОГАРД, коллекторные группы HITERMBOX и другие, многие из которых участвуют в крупнейших федеральных проектах страны.
Желаем компании «Элита» стабильного роста, успехов в развитии и покорения новых горизонтов в области производства инженерного оборудования!
Компания АЛПРО (коллективный член Ассоциации «АВОК СЕВЕРО-ЗАПАД») рекомендует высокотехнологичные и удобные турникеты бренда CAME для обеспечения контроля и управления доступом на различных объектах.
В сложных современных условиях противодействия терроризму и преступности полноростовые турникеты обладают рядом преимуществ, делающих их необходимым элементом современных систем безопасности. Они помогают предотвратить возможные инциденты, позволяя организациям и учреждениям эффективно регулировать поток людей и предотвращать несанкционированный доступ.
Компания АЛПРО рекомендует высокотехнологичные и удобные турникеты бренда CAME для обеспечения контроля и управления доступом на различных объектах.
Полноростовые турникеты CAME бывают разных типов и конфигураций и хорошо подходят для условий, где важно обеспечить безопасность и при этом сохранить высокую пропускную способность.
Роторный полноростовой турникет – это турникет, который представляет собой вертикальную ось, на которую крепятся стержни-барьеры. Такие турникеты подходят для установки как на улице, так и в помещениях на различных объектах. Например, турникеты такого типа были установлены на стадионах проведения Чемпионата мира по футболу в России. Широкая линейка САМЕ позволяет подобрать необходимый вариант исходя из самых широких требований.
Guardian BTC – полноростовые моторизованные одно- и двухпроходые турникеты.
Guardian BTX – как трех так и четырехсекционные модели полноростовых моторизованных турникетов. Блок управления этих турникетов имеет возможность работать с любым типом систем управления доступом такими как штрихкодовые билеты, магнитные карты, бесконтактные датчики, кнопки и т.д.
GUARDIAN - полноростовые электромеханические трех- и четырехсекционные турникеты. Турникет приводится в действие устройством управления, которое дает команду разблокировать механизм. Стержни-планки перемещаются вручную вплоть до срабатывания гидравлического доводчика, который замедляет вращение центральной стойки до возврата стержней-планок в исходное состояние. При повороте на более, чем 60° система препятствует возврату стержней-планок в исходное положение.
Шлюзовый полноростовой турникет – это турникет, выполненный из стали и стекла, чаще всего пуленепробиваемого. Такие турникеты часто устанавливают на объектах, где необходима высокая безопасность объекта и четкий контроль прохода, например, в банках.
Бренд САМЕ предлагает линейку GUARDIAN CYLINDER - полноростовой моторизиванный шлюзовой турникет для прохода в двух направлениях. Турникеты оснащены подсветкой зоны прохода, имеют встроенный датчик взвешивания, ИК датчик роста, ИК датчик присутствия человека в зоне прохода, приточную вентиляцию, кнопку аварийного открытия дверей. Совместим с досмотровыми системами и системами поэтапного контроля и имеет возможность дооснащения видеокамерой распознавания лиц и устройствами идентификации в рамках работы системы контроля доступа.
Использование полноростовых турникетов в современной системе безопасности является, зачастую, необходимым шагом для обеспечения защиты от угроз и обеспечения безопасности персонала и посетителей. Их эффективность, надежность и интеграция с другими системами делают их важным компонентом в борьбе с современными вызовами безопасности.
16 апреля в Санкт-Петербурге в КВЦ «Экспофорум» состоялось открытие 30-й Международной выставки строительных, отделочных материалов и инженерного оборудования «ИнтерСтройЭкспо».
На одной площадке с «ИнтерСтройЭкспо» пройдет выставка предметов интерьера и декора Design&Décor. В выставках примут участие более 100 компаний со всей России, а также представители Китая и Беларуси. Свою продукцию представят компании из Санкт-Петербурга и Ленобласти, Чебоксар, Челябинска, Краснодара, Твери, Новосибирска, Москвы и Московской области, Пскова, Тольятти, Кемерово, Нижней Туры, Республики Башкортостан (г. Учалы).
Для бесплатного посещения выставки получите электронный билет по промокоду ISE-24 на сайте interstroyexpo.com.
Участники выставки «ИнтерСтройЭкспо» представят широкий ассортимент строительных и отделочных материалов и оборудования, лифты, оборудование и материалы для водоснабжения, вентиляции, отопления, благоустройства, противопожарной защиты, реставрации, электротехническое и осветительное оборудование, напольные покрытия.
В числе участников выставки: Могилевлифтмаш, Серпуховский лифтостроительный завод, Щербинский лифтостроительный завод, Завод лифтового оборудования Парнас, МЛМ Невский лифт, Frontside, Главкерамика, Профхолод, Герметик Центр / Mastersil, Тэохим, Инструмент FIT, Еврокара-плюс, Арлайт Групп, СЛТ Аква, Завод игрового спортивного оборудования, Краски Фридлендеръ, Марусин Сад, Уральские камни, LKDS, Europartner, Вертикаль, VENEZIA STONE, Blizzard Lufttechnik GmbH, FOSHAN XIHUI ALUMINUM COMPANY, Shandong Yunrui New Materials Co., Ltd., Supter LOCK Producing Co.,Ltd и другие компании.
Список участников можно посмотреть по ссылке https://www.interstroyexpo.com/ru-RU/about/exhibitor-list.aspx
Ключевое событие деловой программы выставки - Конгресс по строительству IBC. Партнер Конгресса - компания «Самолет Страна» (ГК «Самолет»).
16 апреля пройдет стратегическая сессия «Развитие территорий. Реальность и новые возможности». Эксперты обсудят резонансные, социально и коммерчески значимые вопросы комплексного освоения мегаполисов и агломераций, роль объектов инфраструктуры для девелоперов и многое другое.
17 апреля работу Конгресса продолжит конференция «Культурное наследие Сохранение через развитие и развитие через сохранение», Организатор – КГИОП. В программе дня запланированы сессия «Формирование комфортной городской среды» (спонсор – MEGAPOLIS), мастер-класс «Жилые дома бизнес-класса – инновационное оборудование инженерных систем» от АВОК.
Также 17 апреля в рамках Дня проектировщика пройдут мероприятия для специалистов проектных организаций:
сессия «Курс на цифровизацию в строительной отрасли. Переход строительной отрасли на BIM-технологии». Участники сессии обсудят вопросы разработки и внедрения BIM-технологии в России, особенности перехода, технологии применения BIM на различных этапах жизненного цикла объектов;
на технологической площадке BIM-АРЕНА пройдут тест-драйвы программного обеспечения в сфере BIM-моделирования от ведущих российских IT-разработчиков и интеграторов. Участники тест-драйвов смогут «вживую» ознакомиться и протестировать программные решения Renga Software, Ромбит, АСКОН, АйБим, CSoft Северо-Запад.
Подробнее по ссылке https://www.interstroyexpo.com/ru-RU/business-programme/den-project.aspx
C 16 по 18 апреля на открытой площадке выставки будет проходить 15-й Конкурс профессионального мастерства «Реставратор года-2024». Организаторы конкурса - Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) и Региональная общественная организация содействия развитию реставрационной отрасли «СОЮЗ РЕСТАВРАТОРОВ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА». На площадке конкурса пройдут открытые мастер-классы «Реставрации лепного декора», «Графика на камне», «Имитационная разделка под мрамор», «Набор фрагмента маркетри», «Расчистка деревянной полубалясины», «Изготовление накладной резьбы в стиле барокко», Мастер-класс «Чеканка декоративных элементов – листьев». Подведение итогов и церемония награждения победителей и участников конкурса «Реставратор года-2024» пройдет на территории выставки «ИнтерСтройЭкспо» 18 апреля 2024 г.
Расписание мероприятий можно посмотреть по ссылке https://www.interstroyexpo.com/ru-RU/business-programme/events.aspx
Приглашаем посетить выставку и мероприятия деловой программы руководителей и специалистов строительных, монтажных и ремонтных организаций, компаний-застройщиков и девелоперов, архитектурных и проектных бюро, эксплуатационных и управляющих компаний, представителей крупных инфраструктурных объектов, региональных торговых компаний и строительных сетей.
Для бесплатного посещения выставки получите электронный билет по промокоду ISE-24 на сайте interstroyexpo.com.
Организатор – Компания МВК, Офис в Санкт-Петербурге
С 23 по 25 апреля 2024 года в Екатеринбурге, МВЦ «Екатеринбург-ЭКСПО» пройдет выставка строительных, отделочных материалов и инженерного оборудования Build Ural.
Build Ural – это сотни образцов и брендов строительных материалов, инженерного и отопительного оборудования, отделочных и декоративных материалов, сантехники, электротехнической и светотехнической продукции, лифтового оборудования, дверей, фасадов, окон, кровли и ворот, оборудование для благоустройства и озеленения.
Посетители выставки смогут подобрать материалы и оборудование от ведущих производителей, найти новых поставщиков, изучить спецификации и возможности применения продукции, получить профессиональные технические консультации на стендах и выгодные предложения по закупке, провести личные встречи с руководителями компаний-участников.
Свою продукцию и технологические разработки презентуют более 70 компаний, в числе которых: GEKKON, ТД «ОПТПРОМТОРГ», БУРОВАЯ КОМПАНИЯ «ДЕЛЬТА», ДИКОМ, OUTDOOR MEBEL, «ВИНЗИЛИНСКИЙ ЗАВОД КЕРАМЗИТОВОГО ГРАВИЯ», «КЕРАМИКА», STAPLER CUP, «АТТРАКЦИОН-ЭКСПО», NORVIND URAL, «ЮПИТЕР», KALEVA, «ПСК-РУСТ», «ТЭКО РУС», «ЭНАМЕРУ Урал», «САМАРАСКЛАДСЕРВИС», «НАШИ ЗЕРКАЛА», «КАСПАН», «НПО ВКС ГРУПП» и другие компании.
Особое внимание экспертной части деловой программы выставки будет уделено проблемам спроса и проектирования малоэтажного домостроения. Форум «ИЖС и малоэтажное строительство: сегодня и завтра» пройдет в первый день работы выставки – 23 апреля.
В рамках Форума будут рассмотрены такие темы как:
Рынок малоэтажного строительства. Что происходит с рынком и что на самом деле влияет на спрос?
Организация продаж в ИЖС;
Проектирование малоэтажного жилья: от индивидуального дома до коттеджного посёлка;
Владислав Копица, основатель единственной интерактивной выставки загородной жизни Open Village, основатель Бизнес-экосистемы ИЖС Open Village, г. Москва
Сергей Колесников, эксперт по малоэтажному домостроению, главный эксперт Ассоциации РООР «Союз стройиндустрии Свердловской области»
Денис Минязев, директор строительной компании Level House, автор канала «Говорить - не строить», г. Екатеринбург
Владислав Копица, основатель единственной интерактивной выставки загородной жизни Open Village, основатель бизнес-экосистемы ИЖС Open Village, г. Москва
Алексей Наливайко, руководитель и основатель группы компаний «Карбонит», г. Москва
24 апреля при содействии Ассоциации «Региональное отраслевое объединение работодателей «Союз стройиндустрии Свердловской области» состоится конференция «Строительные системы для возведения промышленных, логистических, торговых, общественных, спортивных и социальных объектов».
Приглашенные спикеры раскроют информацию о наиболее эффективных решениях в соответствии с предложенной разбивкой взаимосвязанных технологических цепочек: архитектурные и конструктивные решения, технологические особенности возведения объектов, средства производства для изготовления элементов конструкций, изделий и материалов, современные инновационные материалы и комплектующие, инженерные системы, обеспечение квалифицированными кадрами.
25 апреля в рамках Форума «ИЖС и малоэтажное строительство: сегодня и завтра» состоится конференция «Малоэтажное домостроение».
Уже традиционным и долгожданным событием выставки станет Форум дизайнеров и архитекторов DesignSpace, который будет проходить 23 и 24 апреля. Design Space – это интересный контент и современные тренды, встречи с экспертами и возможность профессионального роста. Дизайнеры, архитекторы поделятся своим опытом и обсудят темы:
Больше чем дизайн. Перспективные направления в дизайне интерьеров;
Искусственный интеллект vs авторский дизайн;
Сила личного бренда для успешного старта бизнеса на примере запуска проекта УЮТ ХОЛЛ;
Как создать МОП с атмосферой дома;
Как дизайнеру разместить свой кейс в глянцевом журнале;
В заключении эксперт в сфере экономической безопасности Иван Распутин (г. Москва) выступит с темой «Юридическая безопасность дизайнера: потребительский терроризм и как с ним бороться».
24 апреля впервые пройдет серия мастермайндов – концептуально новый формат встречи дизайнеров и архитекторов:
Поиск уникальности дизайнера;
Студия дизайна и делегирование;
Продажи и переговоры с клиентом.
Модератором выступит:
Юлия Шарапова, архитектор-дизайнер, основатель студии дизайна "ЧТД". Спикер дизайн-конференций, Mosbuild и других профессиональных мероприятий, преподаватель, дизайн-куратор
Выставка строительных, отделочных материалов и инженерного оборудования Build Ural 2024 состоится при поддержке Правительства Свердловской области, Администрации г. Екатеринбурга.
В атриуме Дома книги на Невском проспекте, где когда-то была штаб-квартира компании «Зингер», а теперь соседствуют офис ВК и главный книжный магазин Петербурга, 10 апреля прошел необычный симпозиум, объединивший академический и деловой форматы. Этим мероприятием Всемирный клуб петербуржцев и оргкомитет премии «Золотой Трезини» вместе с холдингом ВК отметили двойной юбилей: 120 лет со дня завершения строительства здания и 180 лет со дня рождения его создателя, великого архитектора Павла Сюзора.
История административных и коммерческих зданий и интерьеров — это еще и история языка, литературы, да и культуры в целом. В дореволюционной России чиновники ходили не на работу, а «в присутствие» и, не теряя присутствия духа, переселялись на страницы русской классики — от гоголевской «Шинели» до «Петербурга» Андрея Белого. Наследников присутствий, советские конторы, язык не повернется назвать офисами, также как и современные офисы — присутственными местами.
На симпозиуме «Присутствие. Контора. Офис» эксперты обсудили эволюцию офисных пространств в России за последние два столетия и путь к современному образу офиса. Гостей мероприятия приветствовали административный директор ВК Анна Богданова, председатель оргкомитета премии «Золотой Трезини» Павел Черняков и декан архитектурного факультета Санкт-Петербургского государственного архитектурно-строительного университета (СПбГАСУ) Екатерина Возняк.
В академической секции симпозиума краевед и экскурсовод Ольга Закаржевская рассказала об удивительной истории строительства здания компании «Зингер» и не менее увлекательной биографии самого основателя компании, Исаака Зингера. Доцент кафедры истории и теории архитектуры СПбГАСУ Валерий Мостович познакомил слушателей с жизнью и творчеством автора Дома Зингера Павла Сюзора — зодчего, хранителя старины и педагога. Мария Гранстрем, заведующий кафедрой дизайна архитектурной среды СПбГАСУ, провела виртуальную экскурсию по интерьерам контор и присутственных мест дореволюционной России.
В рамках деловой секции Александр Коротков, руководитель отдела продаж Aledo Pro, поднял тему освещения офисных пространств, которая особенно актуальна в условиях петербургского климата. Алена Бердиган, директор департамента коммерческой недвижимости компании Maris, рассказала о том, как современные офисные пространства изменили облик Петербурга. Сергей Пчелинцев, генеральный директор компании «Терра», представил летопись интерьерного озеленения с начала XX века и по сей день. А Олег Дмитриев, директор «CORE.XP Санкт-Петербург» и директор по развитию оргкомитета премии «Золотой Трезини», также выступивший модератором мероприятия, прочитал доклад на тему «Современные офисные пространства. Акцент на людей».
До конца апреля Всемирный клуб петербуржцев и оргкомитет премии «Золотой Трезини» проведут еще два совместных мероприятия: дискуссию о реставрации и переосмыслении дворцов в особняке Зинаиды Юсуповой на Литейном проспекте и конференцию по редевелопменту в Санкт-Петербургской государственной художественно-промышленной академии имени А. Л. Штиглица.
В апреле состоялась первая в этом году конференция Московского Бизнес Клуба "Рынок недвижимости helicopter view: векторы развития, потенциальные возможности и ключевые показатели", которая собрала около 150 топ-менеджеров рынка недвижимости, представителей банков, архитектурных бюро, строительных, подрядных организаций, а также страховых и юридических компаний.
О трендах развития больших городов, рассказал заместитель начальника управления Архсовета Комитета по архитектуре и градостроительству МосквыСергей Глубокин и представил актуальные столичные объекты, которые уже стали знаковыми локациями для города. «За последние 10 лет в Москве появилось очень много интересных проектов, и в целом их уровень значительно вырос. Важно, чтобы каждый более-менее заметный участок представлял Москву на мировой архитектурной арене. Архитектура не только про облик, это про информационный посыл. На сегодняшний день, пожалуй могу назвать три главных архитектурных тренда – высотность, силуэтность, индивидуальность».
От красивой архитектуры перешли к стратегии выведения новых проектов на рынок. Текущие экономические обстоятельства означают для застройщиков, что удешевления стоимости банковского финансирования в ближайшее время не предвидится, а рыночная ипотека не станет доступнее. В то же самое время мы видим перспективы рынка и продолжаем искать новые площадки и формировать запас портфеля проектов, которые стартуют на горизонте одного-двух лет, когда ключевая ставка вернется к нормальным значениям, отметил спикер конференции Дмитрий Железнов,главный коммерческий директор «КОРТРОС».
«Сегодняшние условия экономической нестабильности дают нам возможность для проектной экспансии. За последний год мы проанализировали свыше 150 площадок, расположенных более чем в десяти регионах России. В 2024 году ГК «КОРТРОС» намерена вывести на рынок не менее пяти новых проектов. Важно, что в них запроектировано не только жилье, но и места приложения труда и социальная инфраструктура. При этом продукт мы насыщаем по-настоящему уникальными опциями, что крайне важно в условиях ожесточившейся конкуренции среди застройщиков», — заявил эксперт.
По данным сервиса «Домклик» средний доход заемщика семейной ипотеки в Сбербанке вырос за год на 80% - с 55 до 99 тысяч рублей. На фоне изменений в сфере ипотечного кредитования, застройщики продолжат искать новые инструменты для стимуляции спроса, в том числе разрабатывать новые программы рассрочки. С 5 апреля Сбербанк снизил размер комиссии до 4,9% с 7,5% для всех застройщиков при выдаче льготной ипотеки в сегментах, где она требуется. Таким образом у застройщиков будет возможность снизить свои расходы. «Несмотря на то, что рынок ипотечных продуктов сжался, доля сделок с ипотекой по-прежнему остается довольно значительной – в нашей компании это около 50%», - сказала Елизавета Севастьянова, коммерческий директор Tekta Group. «При этом клиентов все больше привлекают программы рассрочек. Девелоперы пытаются дать людям понятные инструменты в период неопределенности. Раньше менеджеры по продажам работали по определенному набору программ. Сейчас же их основная задача - максимально расположить к себе клиента, выяснить, какими средствами он располагает и предложить персональные финансовые инструменты для совершения сделки».
Увеличение числа малогабаритного жилья на фоне высоких цен и рост плотности застройки в перспективе могут привести к тому, что часть предложения «зависнет» на рынке, сказал на конференции руководитель Аналитического центра IRN.RU Олег Репченко. Одна из проблем сегодня – рост объемов предложения малогабаритного жилья, спрос на которое увеличивается на фоне заоблачных цен и выросших до заградительного уровня ипотечных ставок. «Сейчас рынок недвижимости делает логическую ошибку. Да, студии спасли рынок в последний кризис, во время ковида, СВО с последующими санкциями. Но это была пустая ниша, такого жилья практически не было в Москве и в России. Но эта ниша, мы прекрасно понимаем, она не безгранична, она скоро насытится. Кто первый «соскочит» с этого направления и начнет переформатировать свои объекты в нормальные площади, тот, на мой взгляд, выиграет», – считает Олег Репченко.
Эксперты разбирали реальные кейсы компаний и делились опытом в работе с застройщиками. Участники мероприятия обсудили векторы развития девелопмента, стратегии вывода новых проектов и поделились аналитикой по итогам продаж первых месяцев 2024 года в Москве и Московской области.
На первичном рынке жилья Московского региона за январь-февраль 2024 г. количество сделок по договорам ДДУ по сравнению с аналогичным периодом 2023 г. снизилось на 11%: с 15,2 тыс. сделок до 13,5 тыс. сделок в 2024 г. При этом рост совокупной выручки за указанные периоды вырос на 19%: с 181,6 млрд. руб. до 216,5 млрд. руб. «Снижение количества сделок в Московской области в январе-феврале 2024 г. по сравнению с аналогичным периодом 2023 г. составило 19%, а по Москве лишь 6%», - отметила директор по развитию БЕСТ-НовостройАлександра Кржевова. «Наиболее чувствительными сегментами ожидаемо оказались эконом и комфорт-класс, как наиболее зависимые от условий ипотечного кредитования. Доля ипотечных сделок по итогам февраля 2024 г. в Москве составила 67%, а в МО 83%. Предварительные данные по марту 2024 г. позволяют строить умеренно позитивный прогноз параметров спроса: количество сделок традиционно превысит показатели февраля».
Спрос на покупку недвижимости зависит от множества факторов, девелоперы стараются гибко менять стратегию динамичного ценообразования. Еще одним участником конференции стала компания Profitbase, с помощью сервисов которой продается около 23 млн кв.м. первичной недвижимости. «На данных значительной доли рынка мы видим, что девелоперы пока не перестроили тактику работы коммерческих подразделений», - сказала Оксана Дунина,co-founder компании. «Но в текущих реалиях для поддержания планового темпа продаж и в то же время для соблюдения необходимой маржинальности девелоперам критично перестраивать работу коммерческих отделов. Мы видим две ключевые точки прикладывания усилий: тюнинг конверсии продаж. У большинства компаний есть потенциал для увеличения конверсии на 30-60%. Это позволит поддерживать необходимый темп продаж. Второй фактор - более глубокая работа вымываемостью и ликвидностью ассортимента позволит поддерживать необходимую маржинальность».
Актуальность новых проектов
Юнна Эрвиц,управляющий партнер IQ Estate отмечает, что одна из главных характеристик успешного проекта на рынке недвижимости – способность сочетать классические элементы, достижения современной цивилизации и новые веяния, могут стать настоящими трендами. Это залог того, что после завершения строительства и ввода в эксплуатацию, на горизонте жизненного цикла 50+ лет, дом сможет оставаться уникальным и привлекательным для избирательной целевой аудитории. Архитектура, вдохновленная лучшими образцами прошлого века, дизайн и интерьер, обращающиеся к формам и образам четырех главных стихий, инфраструктура и сервисы, отвечающие высоким запросам современного человека, – вот симбиоз, который обеспечит проекту актуальность и не оставит равнодушным будущих резидентов.
В связи с развитием технологий и сменой поколений в целом, на рынке недвижимости покупательские потребности серьёзно меняются. В перспективе 10 лет произойдет перерождение моноцентричных индустриальных городов в полицентричные, считает Кристина Дудко, коммерческий директор GLINCOM. «Владельцы недвижимости в таких проектах смогут удовлетворить все свои жизненные потребности, не покидая периметра дома. И речь не только о бытовой инфраструктуре, здесь будут организованы функциональные пространства для общения, проведения свободного времени, работы», - сказала эксперт.
Архитектурная визуализация – через технологии и творчество. Такой путь спикеры из MOSGRAF Федерко Елизавета и Владислав Александров прошли вместе с гостями конференции. По их мнению, главный двигатель прогресса в создании визуального контента для девелоперских проектов в 3D – это технологии. Сфера 3D позволяет делать что угодно и как угодно, различными способами. Но найти самый оптимальный, быстрый и элегантный – можно только применяя творческий подход. Благодаря грамотному творческому подходу - визуальный контент становится вкусным. атмосферным и, безусловно, продающим.
На конференции выступили Анастасия Бондаренко,руководитель международной студии дизайна BALCON, и Владимир Трутнев. Они затронули актуальную тему уникальности жилых и коммерческих интерьеров. На конкретных кейсах проектов студии эксперты отметили важность концепции и ее основных составляющих в подходе к любому дизайн-проекту. Студия вкладывает в свои проекты не только практический и эстетический смыслы, но и видит просветительскую задачу. «Наша цель – создание интерьеров с характером», - отметила Анастасия Бондаренко. «Наш подход заключается в разработке уникальных интерьеров, и создание пространств, которые являются органичным продолжением своих владельцев».
Перспективы загородных проектов
Эпизоды ажиотажного спроса на загородную недвижимость (когда цены выросли почти на 45%) не повторялись со II полугодия 2020 года, в течение 2022 года спрос в сегменте и вовсе сократился почти на 40%; в 2023 году он стал понемногу восстанавливаться, по итогам прошлого года по отношению к предыдущему периоду суммарный объем заключенных сделок увеличился почти на 30%, а I квартал 2024 года продолжил этот оптимистичный тренд. Основным драйвером повышения цен сейчас является инфляция, вызывающая рост стоимости строительных материалов: за 2023 год себестоимость строительства загородного дома выросла на 25-30%. сегменте присутствуют лишь единицы компаний-экспертов – опытных, надежных и достаточно крупных. Формальный выход на рынок крупных игроков городского многоквартирного сегмента не возымел заметного влияния на сегмент.
Руководитель департамента загородной недвижимости VSN GroupОльга Магилина отметила: «Девелоперами загородного жилья часто допускаются одни и те же ошибки. Проекты массово создаются без учета целевой аудитории, на вкус застройщика. Лишь единицы учитывают изменяющиеся и усложняющиеся потребности покупателей по функционалу загородного дома, по инфраструктуре поселка. При этом среди застройщиков ИЖС немало тех, кто до сих пор верит в некий «универсальный продукт», который «нынче продается», - то есть в саму возможность тиражировать какой-то востребованный тип домов на любом имеющемся земельном участке и получать в результате успешные поселки».
От чего зависит проектный успех
Российские застройщики по состоянию на апрель в среднем задерживают сроки сдачи домов на 5,2 месяца, с учетом объектов, строительство которых остановлено, средний срок запаздывания ввода составляет 8,3 месяца, в Москве средний перенос планируемых сроков ввода в эксплуатацию строящихся объектов меньше общероссийского - 4,7 месяца. Перенос фактического срока ввода за последние 12 месяцев в среднем по стране составляет 8,1 месяца, в Москве - 4,3 месяца. 9 из 10 проектов не укладываются в сроки, а 5 из 10 кратно их превышают, отметил спикер конференции Роман Гуров,CEO платформы «ДВИЖ». «Для оптимизации всех процессов застройщики активно применяет цифровые технологии», - сказал эксперт. «Снижающийся спрос при текущем предложении требует повышения операционной эффективности в маркетинге и продажах, и застройщики выбирают цифровизацию как способ улучшить свои показатели в 2-5 раз. Но на старте важно иметь четкий план, мотивированную команду, бюджеты и выбранный набор It-решений, иначе будет как в анекдоте: «рубль вход - три выход». По нашей практике - надо покупать проверенные рыночные решения и использовать драгоценный опыт отрасли, а самим делать те решения, которые нельзя купить на рынке и которые дают реальное конкурентное преимущество».
Коммерческий успех определяет и человеческий фактор. «COLDY очень ценит своих клиентов и проявляет открытый подход к общению с гостями офисов продаж», - сказал Василий Квливидзе, коммерческий директор компании. «Этот человечный и искренний подход к делу во многом определяет коммерческий успех Компании. Мы создаем по-настоящему крутой продукт и даже в условиях турбулентности рынка демонстрируем прекрасные результаты по продажам: постоянные клиенты высоко ценят вовлеченность Компании в то, что начинается с идеи, а затем воплощается в великолепную архитектуру, которая в дальнейшем многие годы украшает город».
Управление убытками – современный вызов в девелопменте. Как уменьшить потери на недовольных клиентах: за что не должна нести расходы управляющая компания поделилась Наталья Никольская,адвокат, председатель Московской коллегии адвокатов «Арбат» во время своего выступления. Эксперт отметила, что из-за недостатка работы с претензиями дольщиков на этапе постпродаж девелоперы ежегодно теряют сотни миллионов рублей. «При выстраивании грамотной работы с покупателями и проведении правильных антикризисных переговоров, бизнес может сохранить большие средства и повысить удовлетворенность клиентов. Также важна работа в информационном поле с претензиями дольщиков. Правильно организованная работа на гарантийном этапе ведет к сокращению убытков и повышению прибыли», - сказала она.
В финале вечера состоялось торжественное вручение статуэток новым резидентам клуба, среди которых компании: Ростелеком, ГК Галс-Девелопмент, Главстрой, Samolet Select, ГК UNION, СИТИ21, Profitbace, MOSGRAF, МКА «Арбат», VSN Group.
Конференция прошла в усадьбе Салтыковых-Чертковых. Утром до мероприятия и после него гости могли побывать на уникальной экскурсии в историческом особняке XIX века. Партнером мероприятия стал банный комплекс «Жар-птица».
С 26 по 28 июня 2024 года в Симферополе пройдет строительно-интерьерная выставка Крым Билд. Ежегодно собирает — профессионалов и экспертов отрасли, представителей органов власти и общественных организаций, сообществ дизайнеров, архитекторов, девелоперов. Главная отраслевая выставка Крыма.
100+ участников
2000+ участников
20+ спикеров
10+ мероприятий и мастер-классов
Разделы выставки:
Строительные материалы и технологии
Декоративные и отделочные материалы для интерьера
Строительная техника, инструменты и оборудование
Окна, двери, полы, металлоконструкции
Фасады, кровля, инженерные коммуникации
Девелопмент, благоустройство, управление недвижимостью
Деревянное домостроение и комплектация
Системы умного дома, оснащение и комплексы управления
Декор, мебель, освещение
Участники:
Поставщики и дистрибьюторы строительных и отделочных материалов
Производители окон, дверей, решений для фасадов и кровель
Производители и дистрибьюторы интерьерного освещения, мебели и декора
Производители и поставщики домокомплектов и лакокрасочных материалов
Специализированные подрядные организации
Посетители:
Представители крымских компаний-дистрибьюторов
Дизайнеры, архитекторы, инженеры-строители
Закупщики и снабженцы компаний из Крыма и ЮФО
Специалисты строительных и ремонтных предприятий, учреждений ЖКХ
Представители органов власти, конечные потребители
В рамках выставки состоится:
Фестиваль дизайнеров и архитекторов DA-fest! — образовательная и дискуссионная площадка для экспертов и начинающих специалистов, архитекторов, дизайнеров интерьеров и ландшафта, инженеров-конструкторов, декораторов, представителей творческих объединений и мастерских, поставщиков материалов, профессионалов смежных отраслей и просто энтузиастов.
«ИНДУСТРИЯ КАМНЯ» — крупнейшая выставка в области добычи, обработки и применения натурального камня в России, СНГ и Восточной Европе, входящая в ежегодный календарь основных «каменных» мероприятий в мире.
Название выставки — «ИНДУСТРИЯ КАМНЯ» – отражает ее всеобъемлющий характер, соотнесенность со всей индустрией природного камня, включающей как этот уникальный природный материал в блоках, слэбах, плитах, изделиях, так и оборудование для добычи и обработки натурального камня, инструмент, средства для ухода и сохранения камня.
Сегодня «ИНДУСТРИЯ КАМНЯ» — это лучшая в России коммуникационная площадка, которая объединяет ведущие российские и зарубежные компании, работающие в области добычи и обработки природного камня, производства архитектурно-строительных, художественных, ритуальных изделий, предметов для дизайна интерьера, производителей и дистрибьюторов оборудования и инструмента для резки и обработки камня, а также потребителей — архитектурные, дизайнерские бюро, строительные и проектные организации и др.
Участие в выставке «ИНДУСТРИЯ КАМНЯ» — это возможность представить свои продукты широкой целевой аудитории, увеличить объемы продаж и расширить географию сбыта.
Выставка проходит под патронатом Торгово-промышленной палаты Российской Федерации.
23-24 апреля в Москве состоится ежегодная профессиональная выставка-форум в области автоматизации зданий и систем управления «Умный дом» HI-TECH BUILDING 2024.
Рынок цифровизации жилья в России растет быстрыми темпами, превышая общемировые показатели. Технологии автоматизации в МКД и ЖК интегрируются на всех этапах жизненного цикла, начиная с проектирования и строительства здания и заканчивая его эксплуатацией.
HI-TECH BUILDING – центральное событие в России и СНГ в сфере домашней автоматизации, объединяющее игроков из разных сфер для обмена опытом и профессионального диалога.
В 2024 году мероприятие традиционно пройдет совместно с выставкой профессионального аудио-видео и системной интеграции ProIntegration Tech, что позволит посетителям и участникам найти деловых партнеров в смежных областях.
В 2023 году площадку посетили свыше 4800 гостей, а в рамках деловой программы выставки-форума прошли 5 конференций. Организаторы выставки в 2024 году ожидают не менее 8000 посетителей за два дня работы.
В этом сезоне экспозиционная площадь выставки увеличилась вдвое. На одной площадке будут представлены проводные и беспроводные системы автоматизации и системы умного дома различного класса от азиатских, европейских и российских производителей. Участники продемонстрируют инновационные решения, современные устройства для автоматизации, ПО и компоненты для умного дома: лампочки, розетки, выключатели, камеры, датчики протечек и многое другое.
Среди компаний, которые подтвердили свое участие в мероприятии, такие лидеры рынка, как AC SHOW, AMODS, AQARA.RU, AWADA, DIRCODE, EKINEX, EMBEDDED SYSTEMS RUS, GVS, HDL, INTERRA, IRIDI, JET HOME, MIMISMART, MODULE ELECTRONIC, ONOKOM, SAURES, SBERDEVICES, SEAWIN, SMARTBASE, TANTRON, TOUCHON, URRI, WIREN BOARD, WISE CITY PLATFORM, WOO HOME, Z-VAWE.ME, ЛИИС, УМНЫЙ ДОМ, АВАЛЛОН, АВРОРА, АКТРУ, БРЮЛЛОВ, ГК DIGIS, ГК ВИАТЕК, СОНОРУСС, ЭФФОРТ ГРУПП, AC SHOW, ANCOMP, AVCIT (ЕВРОКОМПОЗИТ), BIG SCREEN SHOW, CTC CAPITAL, DEALERCENTER, ECOPRO-AV, ESCORT GROUP, EUCLID DISTRIBUTION, FORSITE, HI-TECH MEDIA, HUAIN, IAM, ITC, JAV, KOCHUBEY MEDIA, POLYMEDIA, PROFDISPLAY, PROLAND, QUICK SHARE, RIWA, SMART-AV, SNK-S, SONANCE, TTT GROUP, TVA, XG MEETING и другие.
В деловой программе HI-TECH BUILDING пройдет форум «Цифровой жилой комплекс». В фокусе обсуждения – внедрение цифровых технологий и интеллектуальных сервисов в МКД и ЖК, тренды в управлении жилой недвижимостью, вопросы цифрового управления эксплуатацией зданий, а также экономические эффекты внедрения инновационных решений и технологий. Партнер форума – iRidi.
Среди тем, которые будут охвачены на конференции «Умный дом» – современные технологии и цифровые решения для жилой недвижимости, тренды развития умного дома в частном и многоквартирном жилье, вопросы импортозамещения, опыт внедрения решений умного дома со стороны инсталляторов.
Ежегодно в рамках выставки-форума проходит премия Hi-Tech Building Awards. 2024 год не станет исключением. В ходе профессионального соревнования будут отобраны самые прогрессивные проекты по домашней автоматизации. Победители будут объявлены в первый день работы выставки-форума – 23 апреля. Проекты номинантов и победителей премии доступны на официальном сайте выставки для широкой аудитории.
В этом году выставка-форум HI-TECH BUILDING 2024 пройдет в 23-й раз. Мероприятие состоится в Loft Hall #3 (Москва, ул. Ленинская Слобода, 26 с 15).
Организатор – МИДЭКСПО.
Генеральный партнер – SberDevices.
Посещение выставки и форума бесплатное, регистрация на сайте: hitechbuilding.ru
Стартовал прием заявок на участие в общероссийской премии АРХИWOOD за лучший архитектурный и интерьерный проект из дерева. Этот год станет юбилейным для организаторов премии, которая пройдет в пятнадцатый раз.
