Строительная компания «ЭТС», являясь генеральным подрядчиком проекта, приступила к работе в 2013 году. По замыслу зарубежного инвестора – девелоперской компании Hines – комплекс выглядит как небольшой европейский городок с уютными площадями и улицами, красивыми фонтанами и благоустроенной детской площадкой. На территории Аутлета построена открытая стоянка, рассчитанная на 1700 автомобилей, организованы мощеные пешеходные улицы, аллеи, засаженные японскими спиреями, западными туями, сербскими елями,  устроены комфортные зоны отдыха для посетителей комплекса.

По словам генерального директора ООО СК «ЭТС» Алексея Морозова, «Outlet Village Пулково – это первый в городе крупнейший уникальный комплекс. Для нашей компании ключевое участие в реализации такого масштабного проекта стало важной вехой в истории развития компании. Мы приложили все усилия для того, чтобы соблюсти высокую планку строительства, заданную иностранным девелопером, построить объект качественно. На строительной площадке работало более 1000 человек».

По негласным стандартам строительства подобных аутлетов, их архитектура должна отражать местные особенности и колорит. В Outlet Village Пулково это правило также было соблюдено: все здания окрашены в традиционные для города цвета - голубой, желтый, бирюзовый, а в элементах декора встречаются разнообразны элементы лучших образцов архитектуры Северной столицы. В основе идеи проекта Аутлета – воссоздание фрагмента исторической части города: с портиками, арками и украшенными зданиями.

Основные объемы комплекса (за исключением первого и четвертого корпусов) - одноэтажные с двухуровневыми вставками, визуально создающими видимость разноэтажной застройки.

Элементом современности, удачно сочетающимся с классической стилистикой комплекса, являются стеклянные крыши, выполненные из структурного остекления с металлическим каркасом, располагающиеся на боковых улочках Аутлета.

При строительстве Аутлет-центра особое внимание уделялось вопросам экологии, поэтому комплекс строился в соответствии со всеми нормами и стандартами европейских требований экологичности. Для обеспечения стаивания снега в зимний период, все тротуары внутренних улиц оснащены системой снеготаяния.

Теперь у петербуржцев нет нужды ездить в сезон распродаж в Европу. Купить вещи известных марок можно с большими скидками прямо в Петербурге, недалеко от аэропорта Пулково.

Инвестиции в проект составили 40 млн. долларов. Общая площадь территории торговых площадей комплекса - 15 400 кв. метров, площадь строительной площадки – 70 767 кв. метров.