В конце 2012 года Министерство энергетики и водных ресурсов Израиля разработало специальную компьютерную программу, которая позволяет вычислить самый эффективный и экономный способ обогрева жилых помещений по пяти параметрам: климат проживания, площадь отапливаемого помещения, тип и расположение квартиры, уровень теплоизоляции и продолжительность обогрева.

В российской практике существуют самостоятельные отдельные инструменты. Это так называемые «калькуляторы» для расчета эффекта экономии, например, от замены ламп накаливания на энергосберегающие или старых окон на современные пластиковые. С помощью калькулятора, представленного на сайте Федеральной службы по тарифам РФ, можно рассчитать, к примеру, плату за коммунальные услуги. Однако российские разработки не интегрированы в единую систему и имеют узкоспециализированную направленность.

«Полезный эффект отдельных калькулятивных инструментов скорее просветительский – любой гражданин может увидеть, что энергоэффективные технологии применять в быту выгодно. Отличие израильской разработки – комплексный подход. Такой инструмент, с моей точки зрения, был бы популярен в России. Комплексное видение проблем энергопотерь могло бы способствовать реализации широкого круга энергоэффективных мер. Сегодня же многие люди довольствуются единичной заменой лампочек или окон», – говорит Вячеслав Гун, заместитель директора отдела тепловой автоматики компании «Данфосс» (крупнейший мировой производитель энергосберегающего оборудования для систем отопления).

Первоначальными мерами по энергосбережению могут быть: утепление подъезда, замена окон, установка дверей с автоматическим доводчиком, ремонт подвала и кровли, установка теплоотражающих экранов из фольги в каждой квартире. Иногда к мерам по энергосбережению относят установку приборов учета. Так, по данным Енисейской ТГК, в домах Красноярска, оснащенных общедомовыми приборами учета, экономия в оплате за тепло составляет от 10 до 25%.

«Нужно понимать, что приборы учета фиксируют реально потребленное тепло и их установка необходима, в том числе для определения эффекта от всех мер по модернизации здания. Если поставить приборы учета в доме со старыми окнами и отопительной системой, которая больше теряет тепла, чем дает, то, как правило, результатом будет существенное увеличение платы за ресурсы. Это связано с тем, что нормативы потребления топливно-энергетических ресурсов в ряде регионов достаточно низкие», – подчеркивает Вадим Банников, директор НП СРО «Гильдия энергоаудиторов».

По словам специалистов, максимального эффекта по энергосбережению и экономии средств можно добиться только в случае комплексного подхода: утепление здания в совокупности с модернизацией инженерных коммуникаций. Так, в 2011 году компания «Данфосс» совместно с Правительством Москвы и московским НИИ экспериментального проектирования (МНИИТЭП) завершила масштабный эксперимент, в котором участвовали три многоквартирных дома по улице Обручева (Москва). Во всех трех зданиях была проведена реконструкция, включающая утепление фасадов и замену окон. При этом в доме, где никаких работ по модернизации системы отопления не проводилось, потребление тепла так и не снизилось. В двух других домах была модернизирована система отопления: устаревшие элеваторные тепловые узлы заменили на автоматизированные узлы управления (АУУ) Danfoss с погодозависимым регулированием, установили автоматические радиаторные терморегуляторы на отопительных приборах в квартирах, а в одном из домов, № 59, были установлены автоматические балансировочные клапаны AB-QT, позволяющие регулировать расход теплоносителя по стоякам системы отопления в зависимости от изменения температуры обратного теплоносителя. Благодаря этому потребление тепла в этом доме снизилось вдвое.

Выводы о том, что применение энергоэффективных решений в комплексе наиболее эффективно, подтверждаются многолетней практикой эксплуатации. Например, несколько лет назад в Минске был построен первый энергоэффективный 145-квартирный 9-этажный дом. Здесь используется центральная водяная система отопления с горизонтальной разводкой, автоматическое регулирование подачи тепла в каждой квартире. Мониторинг эксплуатации в отопительный период за три года показал, что фактически на отопление расходуется менее 30% от объемов энергии, потребляемых в домах типовых серий.

Комплексный подход в вопросе энергосбережения – это миллионы рублей экономии для каждого многоквартирного дома, и только от его жителей зависит, станут ли эти цифры реальностью.